รีไฟแนนซ์บ้าน

ในแต่ละเดือนคนที่ต้องจ่ายค่างวดบ้าน หรือคนที่กำลังมองหาทางซื้อบ้านและคอนโดสิ่งหนึ่งคงหนีไม่พ้นการมองที่ดอกเบี้ย เพราะจะได้นำมาเปรียบเทียบกันว่าธนาคารไหนดี  และตอนนี้เราได้รวบรวมดอกเบี้ย ของ ดอกเบี้ยบ้าน 3 ปีแรก แต่ละธนาคาร ต้นปี 2021 มาให้ดูกันครับ อัพเดทดอกเบี้ยบ้าน 3 ปีแรก แต่ละธนาคาร ต้นปี 2021   ธนาคาร ดอกเบี้ย เฉลี่ย 3ปีแรก MRR ระยะเวลากู้สูงสุด วงเงินกู้สูงสุด ธนาคารกรุงเทพ 3.83% 5.750% 35 ปี 95% ธนาคารออมสิน 3.49% 6.245% 40 ปี 100% ธนาคาร ธอส. 2.75% 6.150% 40 ปี 100% ธนาคารไทยพาณิชย์ ตามแต่ธนาคารกำหนด 5.955% 30 ปี 100% ธนาคารกรุงศรี 3.52% 6.050% 30 ปี 90% ธนาคารยูโอบี 3.35% 7.350% 30 ปี 100% ธนาคารกสิกรไทย 5.20% 5.970% 30 ปี 90% ธนาคารกรุงไทย 2.73% 6.220% 30 ปี 100% ธนาคารซีไอเอ็มบีไทย 4.35% 7.350% 30 ปี 85%   แต่ถ้ากำลังมองหาการรีไฟแนนซ์ที่ดีๆแล้วล่ะก็ เราเสนอรีไฟแนนซ์บ้านธนาคารไทยเครดิตครับรายละเอียดจะเป้ฯยังไงกันนั้น ไปดูกันเลย รีไฟแนนซ์บ้านธนาคารไทยเครดิต   ดอกเบี้ย 3 ปีแรก เฉลี่ย 3.90%...

ก่อนตัดสินใจ กู้เงิน ซื้อบ้าน ไม่ว่าจะเป็นบ้านใหม่ บ้านมือสอง ทาวน์เฮาส์ หรือคอนโด สิ่งสำคัญที่ไม่ควรมองข้าม คือ การเลือกสินเชื่อบ้านที่เหมาะสม และตอบโจทย์ความต้องการของตัวเองให้มากที่สุด ดังนั้นตั้งสติกันก่อนไปธนาคารเพื่อสมัครสินเชื่อบ้าน เพราะ Masii มีหลักเกณฑ์เบื้องต้นเพื่อใช้ประกอบการตัดสินใจเลือกสินเชื่อบ้านที่เหมาะกับตัวเอง กู้เงิน ซื้อบ้าน ควรเลือกสินเชื่อบ้านอย่างไร ให้เหมาะกับตัวเอง   ความสามารถในการผ่อนชำระ  คงอยู่บ้านใหม่ไม่เป็นสุขแน่ หากในแต่ละเดือนต้องเดือดร้อนกับการหมุนเงินเพื่อชำระค่างวด จนน่าปวดหัว ดังนั้นก่อนเลือกวงเงินในการผ่อนชำระแต่ละเดือน ควรพิจารณารายจ่ายที่จำเป็นในแต่ละเดือนควบคู่ไปด้วย ซึ่งส่วนใหญ่ทางธนาคารจะช่วยประเมินและกำหนดค่างวด ระยะเวลาในการผ่อนชำระ ที่เหมาะสมให้เพื่อความคล่องตัวของผู้กู้ เช่น เลือกผ่อนสบายเบา ๆ ต่อเดือน หรือหากไม่อยากเป็นหนี้ก้อนโตไปนาน ๆ ก็สามารถเลือกผ่อนชำระค่างวดในแต่ละเดือนที่สูงขึ้นก็ได้ เปรียบเทียบสินเชื่อบ้าน ของแต่ละธนาคาร สินเชื่อบ้านของแต่ละธนาคารหรือสถาบันการเงินจะมีจุดเด่นที่แตกต่างกัน นอกจากนี้ยังแยกย่อยตามวัตถุประสงค์ของการขอสินเชื่อ เช่น สินเชื่อซื้อบ้านใหม่ สินเชื่อบ้านมือสอง...

เข้าสู่ช่วงฤดูฝนกันเต็มรูปแบบกันแล้วนะคะ ตอนนี้ไปไหนมาไหนก็อย่าลืมพกร่มและเสื้อกันฝน เพราะไม่งั้นจะเปียกและไม่สบายได้หากฝนตก แต่เอ๊ะ.. ตัวเรา เราดูแลได้ แต่ถ้าเราพูดถึงคอนโด หรือบ้านของเรา เราจะมีวิธีการดูแลและรับมือยังไงบ้าง กังวลใจกันอยู่รึเปล่าคะ เรามาหาคำตอบกันดีกว่าว่า ฝนนี้คอนโดเราจะรับมือยังไง เพราะไม่งั้นหากเราไม่ตรวจดูก่อน เวลาฝนตกหนัก หรือพายุเข้า ช่วงที่เราไม่อยู่คอนโด เราจะแอบกังวลใจ ทำให้เราทำงานได้ไม่เต็มที่ค่ะ ฤดูฝน มหันตภัยร้าย ของคอนโด น้ำรั่วซึม ในคอนโด ปัญหาหลักของชาวคอนโด นับว่าเป็นปัญหาอันดับต้นๆ เลยค่ะ เรื่องหนักอกที่มาพร้อมฤดูฝน “ปัญหาการรั่วซึม” อันดับแรกเราต้องรีบดูรอบห้องเราเลยค่ะว่ามีรอย แตก ร้าว ผนังคอนโดตรงไหนรึเปล่า หากพบรอยรั่วหรือรอยร้าวรีบจัดการติดต่อนิติบุคคล หรือถ้าไม่อยากแจ้งนิติบุคคลของคอนโด ตอนนี้มีนวัตกรรมที่เรียกว่า “สีกันซึม” ไว้สำหรับทาเพื่ออุดรอยแตกร้าวแล้วนะคะ...

รีไฟแนนซ์บ้าน “ ทำไมธนาคารเดียวกัน ให้ดอกเบี้ย รีไฟแนนซ์ กับลูกค้าใหม่ 3.0% แต่ลูกค้าเดิมที่ขอลดดอกเบี้ยกลับลดได้แค่ 5.5%? ” รีไฟแนนซ์บ้าน : เวลาไปขอลดดอกเบี้ยจากธนาคารเดิม เค้าจะลดให้นิดเดียวเท่านั้น จากปัจจุบันดอกเบี้ย 7.7% จะลดดอกเบี้ยให้เหลือ 5.5% ทั้งๆ ที่ธนาคารใหม่ที่ผมจะ รีไฟแนนซ์ ดอกเบี้ย 2.90% โดยพนักงานจะบอกว่าถ้าเรารีไฟแนนซ์ไปธนาคารอื่น เราก็ต้องเสียค่าจดจำนองใหม่ เป็นจุดที่ทำให้หลายๆ คนรู้สึกว่า งั้นไม่ต้อง รีไฟแนนซ์ หรอก ลดดอกเบี้ยที่นี่แหละ อย่างน้อยก็ถูกกว่านิดหน่อยก็พอแล้ว แต่ลองคำนวณดูเล่นๆ นะครับ สำหรับใครที่ไม่ถนัดตัวเลข ลองดูภาพประกอบด้านล่างได้เลยครับ บ้าน...

ฤกษ์ขึ้นบ้านใหม่ ครึ่งปีหลัง 2565 ฤกษ์ดี วันมงคล มีวันไหนบ้าง มาดู ฤกษ์ขึ้นบ้านใหม่ รวมถึงฤกษ์ดี เกี่ยวกับบ้าน ไม่ว่าจะ ลงเสาเอก ตั้งศาลพระภูมิ ย้ายบ้าน รวมไปถึง ฤกษ์เปิดร้าน ใครที่กำลังมองหาวันและเวลาที่เป็นฤกษ์งามยามดี ที่ช่วยเสริมมงคลให้แก่ผู้อยู่อาศัย ห้ามพลาด! ตาม masii ไปดูกันเลยค่ะ เช็กที่นี่! ฤกษ์ขึ้นบ้านใหม่ ครึ่งปีหลัง 2565 ฤกษ์ดี ฤกษ์มงคล เหมาะแก่การย้ายบ้าน อยากรู้ว่าปี 2565 จะมีฤกษ์ดีและวันไหนเป็นวันมงคลบ้าง กระปุกดอทคอมก็ได้นำ ฤกษ์ขึ้นบ้านใหม่ 2565 พร้อมวันและเวลาฤกษ์ดีมาฝากกันแล้ว...

สวัสดีค่ะ วันนี้มาสิมีคำถามมาถามทุกๆ คนค่ะ ว่าทุกคุณอยากอาศัยอยู่ ‘house’ หรือ ‘home’ กันแน่? มาถึงตอนนี้หลายคนอาจจะสงสัยว่าก็คำทั้งสองแปลว่า ‘บ้าน’ เหมือนกัน แล้วทำไมมาสิถึงถามว่าอยากอยู่แบบไหนนะ? วันนี้มาสิจะมาเล่าความแตกต่างของคำทั้งสองคำให้ฟังกันค่ะ    อยากอยู่ ‘house’ หรือ ‘home’ กันแน่? แรกเริ่มเลยเนี่ยคำทั้งสองคำมีความหมายเหมือนกันคือคำว่า บ้าน อย่างที่เรารู้กัน แต่ทั้งสองนั้นใช้เพียงแค่บางบริบทเท่านั้น กล่าวคือ ‘home’ จะมีความหมายในเชิงความรู้สึกมากกว่า บ้านในความหมายของ ‘home’ คือ ความรู้สึกเหมือนได้อยู่กับครอบครัว มีความอบอุ่นและความรัก บางทียังพูดไปถึงชุมชนหรือสเกลใหญ่ไปจนถึงประเทศเลยก็ได้ค่ะ สรุปง่ายๆ ว่าความหมายของ ‘home’ จึงเป็นในแง่นามธรรมมากกว่า ส่วนคำว่า...

หากต้องการเงินด่วน หรือต้องการเงินก้อนโตหลายคนคงทราบดีกว่า การขอสินเชื่อคือทางลัดที่ไวที่สุด แต่ในการขอสินเชื่อนั้นหลายคนคงคิดถึงแค่สินเชื่อส่วนบุคคล แต่ในความจริงนั้นหากเรามีรถหรือมีบ้านที่เป็นเจ้าของหรือผ่อนหมดแล้วนั้นจะเป็นสินเชื่ออย่างหนึ่งที่ทำให้เราได้มีเงินก้อนโตมากทีเดียวครับ ถ้าหากเรามีรถมีบ้านอยากได้เงินด่วน ทำสินเชื่อแบบไหนดีนะ มีรถมีบ้านอยากได้เงินด่วน ทำสินเชื่อแบบไหนดีนะ มีรถ ทำสินเชื่อรถแลกเงิน สินเชื่อรถแลกเงิน คือ การนำรถยนต์หรือรถจักรยานยนต์ที่คุณเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์ไปเป็นหลักทรัพย์ในการค้ำประกันเพื่อแลกเงินสดโดยยังมีรถไว้ใช้งานได้ตามปกติ เช่น สินเชื่อ SCB My Car My Cash, สินเชื่อสมหวังเงินสั่งได้, สินเชื่อเงินติดล้อ , รถแลกเงินของ ilease หรือ ไอลิส รถแลกเงินเป็นต้น รถแลกเงินของ ilease หรือ ไอลิส รถแลกเงินเป็นต้น     สนใจสมัครสินเชื่อรถแลกเงิน    รถแลกเงินของ ilease หรือ ไอลิส รถแลกเงินคือสินเชื่อที่ให้วงเงินกู้กับบุคคลทั่วไป เพียงแค่นำรถยนต์ผู้กู้เป็นสินทรัพย์ค้ำประกัน...

สำหรับใครที่ ซื้อบ้านใหม่ ซื้อคอนโด หรือกำลังจะย้ายบ้าน ขึ้นบ้านใหม่ แต่ไม่มั่นใจว่าควรเป็นวันไหนดีที่เหมาะสม หรือตรงกับฤกษ์ดี ฤกษ์มงคล วันนี้ Masii ก็มี ฤกษ์ขึ้นบ้านใหม่ สิงหาคม 2565 มาฝากกัน มาเช็ก ฤกษ์ดี ในการย้ายบ้าน ขึ้นบ้านใหม่ รวมไปถึงการทำบุญบ้าน ที่ช่วยเสริมสิริมงคล อยู่แล้วดี มีความสุข ซึ่ง ฤกษ์ขึ้นบ้านใหม่ 2565 ประจำเดือนสิงหาคมนี้ จะมีวันใดบ้าง ไปดูกันเลยค่ะ ฤกษ์ขึ้นบ้านใหม่ สิงหาคม 2565 เช็กฤกษ์ดี ย้ายบ้าน ทำบุญบ้าน เสริมสิริมงคล เรื่องของ ฤกษ์งามยามดี เป็นสิ่งที่อยู่คนไทยมานาน...

เพราะบ้านเราคือสวรรค์ชั้นวิมานที่น่าอยู่ และเป็นแหล่งชาร์จพลังกายและใจทุกครั้งที่เราเหนื่อยล้าจากงานหนักเมื่อกลับบ้าน เพื่อให้รู้สึกผ่อนคลายเพิ่มมากขึ้น ทุกคนก็มักจะมีไอเดียในการตกแต่งบ้าน แต่รู้หรือเปล่าว่า ทุกครั้งที่ตกแต่งจะช่วยทำให้จิตใจเราผ่อนคลายมากยิ่งขึ้น แต่ ใช่ว่าทุกการตกแต่งจะส่งผลดีนะคะ หากเราพบเจอสิ่งของ 5 อย่างนี้ เราควรนำออกจากบ้านเลยค่ะ เพราะมีความเชื่อว่า จะส่งผลไม่ดีต่อผู้อยู่อาศัยในบ้านได้ ของ 5 อย่าง ห้ามมีไว้ในบ้าน ของมีคม ของแตกหัก ของเหล่านี้ มีอะไรบ้าง เรามาสำรวจกันเลยดีกว่าค่ะ  หากเราพบเจอแก้วจานที่แตกหรือมีรอยร้าว หรือเศษของมีคมที่ตกอยู่บนพื้น เราควรนำไปทิ้งค่ะ เพราะสิ่งเหล่านี้ นอกจากตามหลักฮวงจุ้ยจะมีความเชื่อว่าจะทำให้คนในบ้านทะเลาะกันบ่อยถึงขั้นแตกหักแล้ว ยังจะทำให้เกิดอุบัติเหตุอันตรายได้ทุกเมื่อหากเราเหยีบบเศษจานชามที่แตกค่ะ ต้นไม้มีหนาม และต้นไม้ที่แห้งตาย แน่นอนว่าต้นไม้เล็กที่นำมาตกแต่งบ้านมักจะเพิ่มออกซิเจน ให้เรารู้สึกสดชื่น แถมสีเขียวของต้นไม้ยังทำให้เรารู้สึกสบายตาทุกครั้งเมื่อจ้องมอง  แต่หากเรานำต้นไม้ที่มีหนามแหลม ไว้ในบ้าน จะเกิดผลอย่างไร ตามฮวงจุ้ยเชื่อว่า ต้นไม้ที่มีหนามแหลม...

เราคงเคยชินกับคำว่า รีไฟแนนซ์บ้าน หรือรีไฟแนนซ์คอนโด กันมาบ้างนะครับ ว่ากันว่าหากซื้อบ้านใหม่หรือซื้อคอนโด ถ้าครบสามปีจึงสามารถทำการรีไฟแนนซ์ได้ แต่ทราบกันหรือเปล่าครับว่า การรีไฟแนนซ์บ้านคืออะไร แล้วทำไมเราต้องถึงรีไฟแนนซ์บ้าน เรามาดูกันดีกว่า แล้วเราจะเข้าใจเลยว่า ถ้าเรามีคอนโดใหม่ หรือคอนโดที่ผ่อนครบสามปี หรือมีบ้านที่ผ่อนครบสามปีแล้ว เราจะรีไฟแนนซ์กันดีหรือเปล่า รีไฟแนนซ์บ้าน ดียังไง การรีไฟแนนซ์บ้าน จริงๆ แล้วคือการเปลี่ยนสถาบันทางการเงินเดิมที่เราเคยกู้บ้าน ไปยังสถาบันทางการเงินแห่งใหม่ หรือธนาคารที่เราอยากกู้บ้านใหม่ครับ เพราะการย้ายสถาบันทางการเงินนี้เท่ากับว่าเราจะได้ดอกเบี้ยบ้านที่ต่ำกว่าเดิม หรือรีไฟแนนซ์กับธนาคารเดิม บางทีเราก็จะได้ดอกเบี้ยที่ถูกลงเช่นกันครับ เพราะตามปกติแล้วดอกเบี้ยบ้าน หรือดอกเบี้ยคอนโดที่เรากู้อยู่นั้นจะถูกแค่ 1-3 ปีแรก นอกนั้นจะเป็นดอกเบี้ยแบบ MRR ที่ดอกเบี้ยค่อนข้างสูง ซึ่งการรีไฟแนนซ์จะทำให้เรามีภาระผ่อนชำระน้อยลงนั่นเอง รีไฟแนนซ์บ้าน รีไฟแนนซ์คอนโดทั้งทีต้องคุ้มค่า อย่าลืมครับ ว่าการรีไฟแนนซ์บ้าน รีไฟแนนซ์คอนโด ทั้งทีถือว่าเป็นเรื่องใหญ่เลย...