บ้านแลกเงิน

Masii รวบรวมวันดี ๆ สำหรับเป็น ฤกษ์ขึ้นบ้านใหม่เมษายน 2563 มาฝาก ซึ่งตามความเชื่อของคนไทย การขึ้นบ้านใหม่ ในช่วงวัน เวลา ที่ฤกษ์ยามดี ก็จะช่วยเสริมสร้างความเป็นสิริมงคลให้แก่เจ้าของบ้านและผู้อยู่อาศัย มีความสุขเจริญรุ่งเรือง โดยส่วนใหญ่จะถือฤกษ์วันธงไชย ซึ่งเป็นวันดีในการขึ้นหรือเข้าอยู่บ้านใหม่  วันดี มีชัย ฤกษ์ขึ้นบ้านใหม่เมษายน 2563 วันธงชัย คืออะไร สำคัญกับ ฤกษ์ขึ้นบ้านใหม่ ยังไง  วันธงชัย คือ ฤกษ์วันที่ดีที่สุด เหมาะแก่การจัดงานมงคลต่าง ๆ  ซึ่งเชื่อว่าจะทำให้ประสบความสำเร็จ มีชัยชนะ และเป็นมิ่งขวัญกำลังใจ หากใช้เป็นฤกษ์ขึ้นบ้านใหม่ ก็ทำให้มีความสุข เจริญรุ่งเรือง มีโชคลาภ...

เพราะการมีบ้านเป็นของตัวเองอาจจะเป็นความฝันของใครหลายคน ดังนั้นในช่วงเวลาที่เราจะเลือกซื้อบ้านในฝันเราอาจจะใช้เวลาในส่วนของการเลือกให้นานหน่อย ซึ่งการเลือกนี้จะทำให้เรามีความสุขกับบ้านของเราเองตลอดชีวิตเลยก็ได้ เพราะฉะนั้นแล้วสิ่งสำคัญที่สุดในการเลือกบ้านนั่นก็คือ การเลือกบ้านแบบไหนให้เหมาะกับเรา เลือกบ้านแบบไหนให้เหมาะกับเรา ในการเลือกบ้าน มีแบบบ้านให้เราเลือกเยอะมากครับ แต่เรามาดูกันว่าเราจะแยกย่อยๆ ออกมาว่ามีแบบไหนบ้างนะ บ้านสร้างเสร็จ การเลือกบ้านแบบนี้ เหมาะกับคนที่พร้อมเข้าอาศัยอยู่เลย ซึ่งใช้เพียงเงินดาวน์ก้อนโตก้อนเดียว ไม่ต้องไปเสี่ยง ไปลุ้นกับบ้านที่ยังสร้างไม่เสร็จด้วย บ้านผ่อนดาวน์ สำหรับบ้านแบบต้องผ่อนดาวน์นั้นเราอาจจะ ค่อยๆทะยอยผ่อนไปเรื่อยๆ ซึ่งก็ใช้เวลาแถมบ้านอาจจะยังอยู่ระหว่างการก่อสร้างและต้องมาคอยลุ้นและแก้ปัญหาในการเก็บรายละเอียดต่างๆอีก เลือกบ้านในหมู่บ้านที่มียูนิตมาก การเลือกแบบนี้แม้จะเป็นบ้านสำเร็จรูปที่สร้างเสร็จแล้ว จ่ายเงินแล้วเข้าอยู่ได้เลยแต่สิ่งที่เราจะได้พบก็คือ ปัญหาจากลูกบ้านทั้งหลายจะเยอะมาก แต่ค่าส่วนกลางที่เราจะเสียรายปีนั้นจะน้อย เลือกบ้านในหมู่บ้านที่มียูนิตน้อย ถึงแม้จะเป็นบ้านสำเร็จรูปที่สร้างเสร็จแล้ว่ายเงินเข้าอยู่ได้เลยแบบข้างบนนั้น แต่ด้วยความที่ยูนิตน้อย เราจะมีความเป็นส่วนตัว ส่วนกลางจะดูแลอย่างทั่วถึงปัญหาต่างๆจะน้อยถึงมีก็จะได้รับการแก้ไขโดยเร็ว แต่ข้อเสียก็คือเราจะถูกเก็บค่าส่วนกลางมากขึ้น บ้านพร้อมเฟอร์นิเจอร์ การเลือกบ้านแบบนี้จะเป็นบ้านสำเร็จรูปพร้อมให้เข้าอยู่ได้เลย ซึ่งดีไซน์ทั้งในบ้านและนอกบ้านรวมไปถึงเฟอร์นิเจอร์ต่างๆจะขึ้นอยู่กับโครงการ แม้จะมีราคาแพงแต่เราก็จะไม่สามารถเลือกได้นั่นเอง บ้านเปล่า เป็นบ้านที่พร้อมให้เข้าอยู่แต่ปัญหาคือเราต้องวุ่นวายกับการเลือกซื้อเฟอร์นิเจอร์ตามแบบที่เราชอบ ซึ่งจะทำให้เราเสียเวลาในการเลือกซื้อหรือเสียเวลาให้ช่าง Build-in และงบอาจบานปลายก็เป็นได้ สนใจทำสินเชื่อบ้านคือเงิน SCB My...

เพราะการมีบ้านสักหนึ่งหลักมักจะเป็นเรื่องใหญ่ และการเตรียมความพร้อมก็เป็นเรื่องสำคัญที่เรียกว่าใหญ่ไม่แพ้กันดังนั้นต่อให้มีที่ดินที่ว่างเปล่า เหมาะกับการสร้างบ้านหรือปลูกบ้านสักหลังก็ไม่ใช่เรื่องง่ายเลย เรามาดูกันว่าหากจะสร้างบ้าน ต้องเตรียมการขออนุญาตอะไรบ้าง ทำไมต้องยื่นเอกสารในการสร้างบ้าน ก่อนอื่นต้องบอกก่อนว่าการสร้างบ้านสักหลังนั้นไม่ใช่เรื่องที่นึกอยากสร้างเพราะมีที่ดินหาผู้รับเหมาแล้วสร้างได้เลยนะครับ ทั้งนี้ที่ต้องยื่นเอกสารเพื่อความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัยเองและชุมชนรอบข้าง เพราะกฎหมายต่าง ๆ ที่ถูกกำหนดขึ้น ก็เพื่อป้องกันอันตรายจากสิ่งปลูกสร้างทุกรูปแบบ นับตั้งแต่ ระยะร่นจากถนน ระยะห่างจากชุมชนรอบข้าง ไปจนถึงความแข็งแรงของโครงสร้าง เพื่อไม่ให้สิ่งปลูกสร้างเกิดใหม่กระทบกับการอยู่อาศัยเดิมของชุมชนรอบข้าง เป็นต้น จะสร้างบ้าน ต้องเตรียมการขออนุญาตอะไรบ้าง   อันดับแรกเลย ต้องยื่นคำร้องขออนุญาตสร้างบ้าน วึ่งสามารถไปยื่นคำร้องได้ที่สำนักงานเขตท้องถิ่นของพื้นที่นั้นๆ หลังจากนั้นเมื่อไปที่สำนักงานเขตแล้ว สำนักงานเขตจะเริ่มตรวจสอบแปลน โดยเฉพาะในเขตที่ประกาศใช้กฎหมายควบคุมการก่อสร้างอาคาร หรือกฎหมายผังเมืองบ้านหรืออาคาร สิ่งปลูกสร้างทุกประเภทจะต้องได้รับอนุญาตก่อสร้างบ้านก่อน และจะต้องก่อสร้างตามแบบแปลนที่ได้รับอนุญาต เมื่อตรวจสอบเสร็จเราจะได้รับหนังสืออนุญาตให้ก่อสร้างได้ แต่หากกรณีที่เราไม่ได้รับอนุญาต ก็อาจจะต้องแก้ไขในบางรายละเอียด เมื่อแก้ไขเสร็จ ก็ยื่นขออนุญาตอีกครั้ง ถ้าหากขั้นตอนการขออนุญาตสมบูรณ์ เราจะได้รับใบอนุญาตก่อสร้าง เมื่อได้รับใบอนุญาตก่อสร้างมาแล้ว ก็ควรจะเก็บสำเนาไว้ให้ตัวเอง สถาปนิก วิศวกร และผู้รับเหมา...

ทะเบียนบ้านหาย ต้องทำยังไงดี เอาเป็นว่าก่อนอื่น ลองตั้งสติ คิดทบทวนกันสักหน่อยว่า ลืมหรือเก็บทะเบียนบ้านไว้ที่ไหน แต่หากหาเท่าไรก็ไม่เจอ และมั่นใจ100 % ว่า ทะเบียนบ้านหายแน่นอน ก็ไม่ต้องวิตกกังวล เพราะ Masii มีขั้นตอนง่าย ๆ ในการขอทะเบียนบ้านเล่มใหม่ มาฝาก อยากรู้ว่าต้องทำยังไงบ้าง ตามไปดูกันเลย  ทะเบียนบ้านหาย ต้องทำยังไง มีขั้นตอนขอเล่มใหม่ยังไงบ้าง ขั้นตอนการ ขอทะเบียนบ้านเล่มใหม่ กรณี ทะเบียนบ้านหาย  ในกรณีที่ ทะเบียนบ้านหาย หรือชำรุด เจ้าบ้านสามารถติดต่อยื่นคำร้อง ขอทะเบียนบ้านเล่มใหม่ ต่อนายทะเบียนในท้องที่ ที่บ้านหลังดังกล่าวตั้งอยู่ โดยไม่ต้องไปแจ้งความที่สถานีตำรวจ  และใช้หลักฐานเพียงแค่ บัตรประชาชน ของเจ้าบ้าน หรือหากเจ้าบ้านไม่สะดวกเดินทางไปดำเนินการด้วยตัวเอง...

ประหยัดแอร์ ช่วงหน้าร้อนแบบนี้ไม่ใช่เรื่องยาก เพราะ Masii มีเทคนิคง่าย ๆ ในการประหยัดแอร์ พร้อมช่วยลดค่าไฟ มาฝากสำหรับคนขี้ร้อนที่อยากจะนอนพักผ่อนอยู่บ้าน พร้อมเปิดแอร์เย็นฉ่ำได้อย่างสบายใจ ในวันที่อากาศร้อน ๆ แถมไม่ต้องปวดหัว เมื่อเจอ บิลค่าไฟ พุ่งกระฉูดตอนสิ้นเดือนอีกด้วย   เทคนิคง่าย ๆ ประหยัดแอร์ ช่วยลดค่าไฟ ช่วงหน้าร้อน  1.เช็กสภาพและทำความสะอาดเครื่องปรับอากาศ  บ้านไหนมีเครื่องปรับอากาศที่ใช้งานมานาน แนะนำควรเรียกช่างมาเช็กสภาพ และ ล้างแอร์ กันสักหน่อย เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพในการทำงานของเครื่องปรับอากาศ เพราะนอกจากช่วยประหยัดค่าไฟ และยืดอายุการใช้งานแล้ว ยังช่วยลดการแพร่กระจายของเชื้อโรคในอากาศ รวมถึงฝุ่นละอองต่างๆ ที่สะสมอยู่ในชั้นกรองอากาศอีกด้วย 2.เปิดพัดลมระหว่างเปิดแอร์ การเปิดพัดลมระหว่างเปิดแอร์ จะช่วยกระจายความเย็นให้ทั่วห้องได้เร็วยิ่งขึ้น หลังจากนั้นค่อยปรับเพิ่มอุณหภูมิให้สูงขึ้นเป็น 26 - 27...

สร้างบ้านใหม่เสร็จแล้ว ใคร ๆ ก็อยากจะดำเนินการ ขอเลขที่บ้าน และออกสมุดทะเบียนบ้าน ให้ถูกต้องตามกฏระเบียบต่าง ๆ เพื่อจะได้เตรียมตัวย้ายข้าวของเข้าอยู่กันอย่างภาคภูมิใจ  Masii เลยมีขั้นตอนในการขอบ้านที่เลข สำหรับบ้านที่ปลูกสร้างใหม่ รวมถึงเอกสารต่าง ๆ ที่ต้องเตรียมให้พร้อม  ขอเลขที่บ้าน มีขั้นตอนยังไง ต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้าง เอกสารที่ต้องเตรียมในการขอเลขที่บ้าน  1.ใบรับแจ้งเกี่ยวกับบ้าน (ท.ร.9) ออกโดยผู้ใหญ่บ้าน หรือกำนันท้องที่ที่ปลูกสร้างบ้าน 2.สำเนาบัตรประชาชน และสำเนาทะเบียนบ้านของผู้ยื่นคำร้อง ในกรณีที่ไม่สามารถมายื่นคำร้องขอเลขที่บ้าน ด้วยตัวเอง จะต้องมีหนังสือมอบอำนาจ พร้อมสำเนาบัตรประชาชน และสำเนาทะเบียนบ้านของผู้มอบอำนาจ และผู้รับมอบอำนาจ รวมถึงพยานบุคคล จำนวน 2 คน ลงลายมือชื่อ หรือลายพิมพ์นิ้วหัวแม่มือข้างขวาในหนังสือมอบอำนาจ พร้อมรับรองสำเนาถูกต้องให้ครบถ้วนทุกฉบับ จำนวน...

สินเชื่อบ้าน ของธนาคารออมสิน สินเชื่อระยะยาวที่ช่วยให้ชีวิตของคุณง่ายขึ้น เมื่อต้องประสบปัญหาการเงินขาดสภาพคล่อง และจำเป็นต้องใช้เงินด่วน หรือไม่ว่าเหตุผลใด ๆ ก็ตาม แต่นั่นก็ไม่ใช่ปัญหาใหญ่ หากคุณมีบ้านเป็นของตัวเอง ก็สามารถนำมาเป็นหลักทรัพย์ค้ำประกันในการขอสินเชื่อ กับธนาคารออมสินได้ ซึ่งจะมีรายละเอียดและเงื่อนไขอะไรบ้าง ตาม Masii ไปดูกันเลย  ชีวิตง่ายขึ้นกับ สินเชื่อบ้าน แลกเงิน ธนาคารออมสิน  ใครสามารถขอสินเชื่อบ้านแลกเงิน ธนาคารออมสิน ได้บ้าง  ผู้ขอสินเชื่อบ้านแลกเงินของธนาคารออมสิน ต้องมีอายุครบ 20 ปีบริบูรณ์ และเมื่อรวมอายุผู้ขอสินเชื่อบ้านกับระยะเวลาที่ผ่อนชำระเงินกู้ต้องไม่เกิน 65 ปี รวมถึงต้องที่มีอาชีพและรายได้แน่นอน  ระยะเวลาผ่อนชำระสินเชื่อออมสินบ้านแลกเงิน ธนาคารออมสิน ระยะเวลาผ่อนชำระสินเชื่อบ้าน ไม่เกิน 15 ปี  วงเงินสินเชื่อบ้านแลกเงิน ธนาคารออมสิน เงินกู้ระยะยาว (LT) ให้กู้ไม่เกินรายละ 10,000,000...

Masii รวบรวม ฤกษ์ขึ้นบ้านใหม่ มาให้ครบตลอดทั้งปี 2563 บอกเลยว่า อยู่แล้วดี มีความสุข เจริญรุ่งเรือง กับฤกษ์ วันธงไชย ซึ่งเป็นวันที่ดีที่สุด เหมาะสำหรับจัดงานมงคล เพราะเชื่อว่าจะให้ผลสำเร็จสูงสุด มีชัยชนะ และเป็นมิ่งขวัญ ใครสะดวกวันไหนจะได้เตรียมงาน เชิญแขกกันล่วงหน้าไว้ได้เลย ฤกษ์ขึ้นบ้านใหม่ ปี 2563 อยู่แล้วดี มีความสุข เจริญรุ่งเรือง  ฤกษ์ขึ้นบ้านใหม่เดือนมกราคม 2563 อาทิตย์ ที่ 12 มกราคม 2563 พฤหัสบดี ที่ 16 มกราคม 2563 ศุกร์...

ทำ ประกันอัคคีภัย ช่วยเพิ่มความอุ่นใจให้บ้าน และความคุ้มครองให้บ้านของคุณ ยิ่งเมื่อเริ่มเข้าสู่ฤดูร้อน แน่นอนนอกจากปัญหาความแห้งแล้ง ขาดแคลนน้ำใช้อุปโภคบริโภคในบางพื้น การเกิดอัคคีภัย ก็เป็นอีกหนึ่งภัยร้ายใกล้ตัวที่ไม่ควรมองข้าม ซึ่งสร้างความเสียหายให้กับทรัพย์สินมูลค่ามหาศาล เอาเป็นว่า Masii ชวนทุกคนไปทำความรู้จักกับประกันอัคคีภัย และความสำคัญว่าทำไมเราต้องถึงทำประกันอัคคีภัย  ทำประกันอัคคีภัย เพิ่มความอุ่นใจให้บ้านของคุณ ประกันอัคคีภัย คืออะไร ? ประกันอัคคีภัย คือ ประกันที่ให้ความคุ้มครองสิ่งปลูกสร้าง โดยคุ้มครองความเสียหายอันเกิดจาก ไฟไหม้ ฟ้าผ่า และการระเบิดของแก๊ส ที่ใช้ประโยชน์เพื่อการอยู่อาศัย หรือสำหรับทำแสงสว่าง นอกจากนี้ยังคุ้มครองทรัพย์สินที่ได้รับความเสียหายเนื่องจากความร้อน หรือควันอันเป็นผลมาจากเพลิงไหม้ ความเสียหายเนื่องจากน้ำ หรือสิ่งอื่นใดที่ใช้ในการดับเพลิง รวมถึงการปฏิบัติหน้าที่ดับเพลิงของเจ้าหน้าที่ เช่น การทำลายบ้านข้างเคียง เพื่อป้องกันมิให้ไฟลุกลามออกไปอีกด้วย ทำไมต้องทำ ประกันอัคคีภัย? การทำประกันอัคคีภัย...

เมื่อจำเป็นต้องใช้เงินด่วน เดี๋ยวนี้ไม่ใช่เรื่องใหญ่ เพราะสามารถใช้บ้านเป็นหลักทรัพย์ค้ำประกันสำหรับขอสินเชื่อบ้านแลกเงิน masii เลยชวนไปส่องจุดเด่นที่น่าสนใจของ สินเชื่อบ้านแลกเงิน ธนาคารไทยเครดิต เพื่อรายย่อย สำหรับเป็นข้อมูลเบื้องต้นของใครหลาย ๆ คนที่กำลังมองหาสินเชื่อบ้านแลกเงิน  จุดเด่นสินเชื่อบ้านแลกเงินของไทยเครดิต วงเงินกู้และระยะเวลาผ่อนชำระสินเชื่อบ้านแลกเงิน  สินเชื่อบ้านแลกเงินของไทยเครดิตให้วงเงินกู้สูงสุดไม่เกิน 90% ของราคาประเมินหลักประกัน อนุมัติวงเงินกู้สูงสุด 10 ล้านบาท พร้อมกับมีระยะเวลาผ่อนชำระสินเชื่อสบาย ๆ นานสูงสุด 20 ปี อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านแลกเงิน  พนักงานประจำและอาชีพอิสระ อัตราดอกเบี้ยเริ่มต้น MRR-3.60% ถึง MRR-0.10%ต่อปี ส่วนเจ้าของกิจการ อัตราดอกเบี้ย MRR+2.89%ต่อปี  บุคคลที่สามารถขอสินเชื่อบ้านแลกเงิน  - อายุ 20-65 ปี -เป็นพนักงานที่มีรายได้ประจำ/อาชีพอิสระ/เจ้าของกิจการ -ไม่เป็นบุคคลที่ศาลสั่งพิทักษ์ทรัพย์ -ไม่เป็นบุคคลล้มละลาย -ไม่เป็นบุคคลที่ถูกห้ามทำธุรกรรมตามกฏหมาย เอกสารสมัครสินเชื่อบ้านแลกเงิน  -สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน/ทะเบียนบ้านของผู้กู้ และคู่สมรส -สำเนาเอกสารหลักประกัน (โฉนดที่ดินและบ้าน/อาคารชุด) กรณีเป็นพนักงานประจำ -สลิปเงินเดือนล่าสุดไม่เกิน 2...