การรีไฟแนนซ์บ้าน ดีหรือไม่ดี

สำหรับสินเชื่อบ้านนั้น นอกจากจะมีสินเชื่อบ้านแลกเงินแล้วยังมีสินเชื่อที่เกี่ยวข้องกับบ้านอีกครับ ซึ่งเราจะรู้จักกันในชื่อของ การรีไฟแนนซ์ การรีไฟแนนซ์นั้นแม้จะไม่ใช่การนำบ้านมาแลกเงิน แต่จะเป็นการ เปลี่ยนสัญญากับเจ้าของธนาคารที่เราต้องจ่ายค่างวดบ้านหรือคอนโดในแต่ละเดือนและมีการคิดค่างวดใหม่นั้นเอง ซึ่งตามปกติ ก็จะได้ค่างวดรายเดือนที่ถูกลงนั่นเองครับ

การรีไฟแนนซ์บ้าน ดีหรือไม่ดี

ทำรีไฟแนนซ์ คือการทำสัญญาเงินกู้ใหม่

การทำสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน หรือรีไฟแนนซ์บ้านนั้น คือการทำสัญญาเงินกู้ใหม่ จะมีอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ใหม่ที่ได้ถูกกว่าเดิม ซึ่งนั้นเป็นสาเหตุที่จะทำให้เราจ่ายค่างวดที่ลดลง และสำหรับบางรายก็อาจจะได้วงเงินกู้ที่มากกว่าเดิมอีกด้วย และการลดภาระหนี้นี้เองจะทำให้เราลดภาระค่าใช้จ่ายมีเงินเหลือเก็บเพิ่มมากยิ่งขึ้นนั่นเอง เห็นหรือเปล่าครับว่าการรีไฟแนนซ์นั้นมีข้อดียังไง แถมเราอาจจะได้วงเงินกู้ที่มากขึ้นอีกด้วยนะครับ เอาล่ะ เราไปดูเอกสารที่ต้องเตรียมในการรีไฟแนนซ์กันดีกว่าครับว่าเราต้องใช้เอกสารอะไรบ้าง

เอกสารรีไฟแนนซ์บ้านเบื้องต้น

• สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน / ทะเบียนบ้านของผู้กู้ และคู่สมรส
• สำเนาเอกสารหลักประกัน (โฉนดที่ดินและบ้าน / อาคารชุด)
• สำเนาสัญญาเงินกู้ และใบเสร็จชำระค่างวดของสถาบันการเงินเดิมเดือนล่าสุด
• พนักงานประจำ
• สลิปเงินเดือนล่าสุดไม่เกิน 2 เดือนหรือหนังสือรับรองเงินเดือน
• สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 6 เดือน
• เอกสารอื่น (ถ้ามี) เช่น สำเนาเอกสารการเสียภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา เป็นต้น
• อาชีพอิสระ
• สำเนาใบอนุญาตประกอบวิชาชีพ
• เอกสารแสดงการเสียภาษีเงินได้ (50ทวิ) เอกสารการชำระภาษีอื่น ๆ ย้อนหลัง 12 เดือน
• สำเนาเดินบัญชีธนาคารไม่น้อยกว่า 6 เดือนล่าสุด หรือเอกสารอื่นที่แสดงที่มาของรายได้ (ถ้ามี)

รีไฟแนนซ์ของธนาคารไทยเครดิต

ดอกเบี้ย 3 ปีแรก เฉลี่ย 3.90% ต่อปี

สำหรับการรีไฟแนนซ์บ้านกับธนาคารไทยเครดิตนั้นเราจะได้ดอกเบี้ย 3 ปีแรกอยู่ที่เฉลี่ย 3.90% ต่อปี และในการจ่ายค่างวดแต่ละเดือนๆนั้นจะเป็นการจ่ายค่างวดรีไฟแนนซ์บ้านแบบดอกเบี้ยแบบลดต้นลดดอกอีก นั่นหมายความว่าในระหว่างนั้น เราสามารถโปะค่างวดและดอกเบี้ยก็จะลดอย่างรวดเร็วไปพร้อมกับเงินต้น มีระยะเวลาที่ผ่อนยาวนาน 30 ปี เพราะฉะนั้นหากอยากหมดหนี้อย่างรวดเร็วละก็ถ้าเรารีบโปะค่างวด เราก็จะปิดหนี้ได้อย่างรวดเร็วนั่นเองแถมดอกเบี้ยก็จะหมดไวอีกด้วย

คุณสมบัติผู้กู้ ผู้กู้ร่วม

• อายุไม่ต่ำกว่า 20 ปี บริบูรณ์
• เป็นพนักงานที่มีรายได้ประจำ / อาชีพอิสระ / เจ้าของกิจการ
• เงินเดือน + รายได้อื่นๆ ไม่ต่ำกว่า 50,000 บาท
• มีอายุงาน / ประกอบธุรกิจหรืออาชีพอิสระต่อเนื่องไม่ต่ำกว่า 5 ปี
• ไม่เป็นบุคคลที่ศาลสั่งพิทักษ์ทรัพย์
• ไม่เป็นบุคคลล้มละลาย
• ไม่เป็นบุคคลที่ถูกห้ามทำธุรกรรมตามกฏหมาย

รีไฟแนนซ์กับธนาคารไทยเครดิต

หากสนใจรีไฟแนนซ์บ้านหรือคอนโด สามารถ คลิกที่นี่ และหากสนใจสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ทาง Line @ : @masii ครับ