รีไฟแนนซ์บ้าน

หากพูดถึง บ้าน และคอนโด หลายคนคงกำลังคิดว่าเราจะต้องพูดถึง สินเชื่อบ้าน หรือการรีไฟแนนซ์บ้าน รีไฟแนนซ์คอนโด เป็นส่วนใหญ่ แต่นั้นก็ยังไม่ใช่ทั้งหมดครับ เพราะตามปกติ ของคนที่มีบ้านเป็นของตัวเอง หรือมีคอนโดของตัวเองอยู่ แน่นอนว่าจะต้องสนใจในการตกแต่งบ้านและคอนโดของตัวเองใช่หรือเปล่าครับ และเพื่อการนั้น เราได้รวบรวม งานแฟร์ ที่เกี่ยวกับบ้าน และ เกี่ยวกับคอนโด มาเพื่อให้คุณมาทางเลือกในการตกแต่งที่พักอาศัยของตัวคุณเองได้ดังใจครับ รวบรวมงาน Fair สำหรับคนรักบ้าน Bangkok Furniture Fair 2019 งานนี้เรียกว่า เป็นหนึ่งงานใหญ่ที่จัดมาเพื่อบ้านและคอนโดโดยเฉพาะครับ ซึ่งงานมีวันที่ 2-10 มีนาคม 2562 นี้ ที่ อิมแพ็คเมืองทองธานี เราจะพบเฟอร์นีเจอร์ชั้นนำ...

ไม่ว่าใครก็ฝันอยากมีบ้านเป็นของตัวเองด้วยกันทั้งนั้น แต่หลายคนอาจมองว่าการจะซื้อบ้านหลังไม่ใช่เรื่องง่าย ยิ่งหากมีรายได้น้อย คงต้องใช้เวลาหลายปีกว่าจะเก็บเงินซื้อบ้านสักหลังหนึ่ง แต่เพื่อนๆ ไม่ต้องกังวลอีกต่อไป เพราะการเคหะแห่งชาติ จัดโครงการสินเชื่อเพื่อการพัฒนาที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย ให้สามารถซื้อบ้านในเครือการเคหะฯ ได้ เราไปติดตามรายละเอียดเพิ่มเติมกับ masii กันเลยค่ะ เงินเดือนน้อยก็ซื้อบ้านได้ กับ สินเชื่อผู้มีรายได้น้อย สินเชื่อเช่าซื้อบ้าน จากการเคหะแห่งชาติ การเคหะแห่งชาติ (กคช.) ได้จัดโครงการสินเชื่อเพื่อการพัฒนาที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย เพื่อรองรับผู้ที่ต้องการซื้อบ้านในเครือการเคหะฯ แต่ไม่ผ่านการพิจารณาสินเชื่อจากสถาบันการเงิน หรือกู้เงินซื้อบ้านไม่ผ่าน ให้สามารถขอสินเชื่อซื้อบ้านได้ โดยมีคณะกรรมการบริหารสินเชื่อที่อยู่อาศัย (คบส.) เป็นผู้พิจารณาให้สินเชื่อกับลูกค้า ซึ่งมีรายละเอียดต่างๆ ดังนี้ เงื่อนไข สินเชื่อบ้านการเคหะฯ ผู้ยื่นขอสินเชื่อต้องเป็นบุคคลสัญชาติไทย ต้องเป็นผู้ที่ไม่มีกรรมสิทธิในที่อยู่อาศัย รายได้ครัวเรือนไม่เกิน 41,600 บาทต่อเดือนต่อครัวเรือน หลักเกณฑ์อื่นๆ...

คนไทย 68% ยอมรับว่าตนเองจะต้องเปรียบเทียบผลิตภัณฑ์ในกลุ่มเดียวกันอย่างน้อย 3 ยี่ห้อ ก่อนจะตัดสินใจซื้อผลิตภัณฑ์ตัวใดตัวหนึ่งได้อย่างวางใจ และคนไทย 2 ใน 3 ใช้สมาร์ทโฟนในการเข้าใช้บริการอินเตอร์เน็ตออนไลน์มากกว่าใช้คอมพิวเตอร์ตั้งโต๊ะ หรือแล็บท็อป เราได้สร้างแพล็ตฟอร์มของเราให้ใช้งานได้ง่าย และสามารถใช้งานกับหน้าจอเล็กๆ ได้อย่างสะดวกสบายอีกด้วย ทำความรู้จักกับ "มาสิ" ในปัจจุบันนี้ ยังไม่มีบริการเปรียบเทียบผลิตภัณฑ์ แบบวัน-สต็อป เซอร์วิสที่สามารถให้บริการอย่างครอบคลุมทั้งออนไลน์และออฟไลน์ในประเทศไทย ซึ่งทาให้การค้นหา เปรียบเทียบผลิตภัณฑ์เป็นเรื่องวุ่นวาย เสียเวลา และเสียเงินหากคุณบังเอิญเลือกบริการที่ไม่ตรงกับความต้องการ มาสิ ก่อตั้งขึ้นเมื่อต้นปี 2558 ด้วยการสนับสนุนจาก บี. กริม กรุ๊ป เราเปิดตัวแห่งแรกในประเทศไทย โดยวางแผนที่จะเปิดตัวในประเทศอื่นๆ ในอาเซียนภายในปี 2562...

หน้าฝน ฝนตกหนักแบบนี้ หลายคนคงอยากนอนอยู่ในห้อง หรืออยู่บ้านไม่อยากออกไปไหนใช่หรือเปล่าครับ แต่สำหรับคนที่กำลังซื้อคอนโด หรือซื้อบ้าน ก็อาจจะคิดว่า ไว้รอวันอากาศดีๆ ค่อยออกไปตรวจคอนโด ตรวจบ้านดีกว่า เพราะอากาศดี แต่ทราบหรือเปล่าครับว่าเป็นความเชื่อที่ผิดครับ เพราะถึงแม้แดดออก หรืออากาศดีแค่ไหน แต่ไม่ใช่ช่วงที่เหมาะจะตรวจห้องที่เราซื้อเลยครับ เพราะช่วงเวลาที่ดีที่สุดที่จะตรวจรับบ้านและคอนโด นั่นคือช่วงที่ฝนตกหนัก เรามาดูเหตุผลดีกว่าว่าทำไม ความ(ไม่)ลับ  ตอน ตรวจรับคอนโดหน้าฝน 1.ยิ่งฝนตกหนัก ความลับยิ่งเปิดเผย ถ้าเราได้ห้องคอนโด หรือกำลังจะตรวจรับบ้านที่เราซื้อ แนะนำครับว่าให้เลือกช่วงที่มีฝนตกหนัก หรือเราจะไปตรวจวันที่ฝนตกหนักๆ เลยก็ได้ครับ ซึ่งในวันที่ฝนตกหนักแบบนี้ ความลับบางอย่างที่คอนโดซ่อนไว้จะเปิดเผยออกมาครับ นั่นคือ การรั่วซึมจากรอยร้าว หรือรอยแตกที่มาจากผนังนั่นเอง หรือรอยต่อจากหน้าต่างนั่นเองครับ และนั่นเราถือเป้ฯมหันตภัยที่ร้ายกาจสุดๆที่จะเกิดกับห้องชุดของเราเลยก็ว่าได้ครับ 2.เห็นทำเลที่แท้จริง พร้อมทั้งการระบายน้ำในย่านคอนโด ไม่ดีแน่ หากวันดีคืนดีฝนตกหนักหลังจากเราตรวจรับคอนโดเรียบร้อย...

คุณเคยกังวลมั้ยเวลาที่ยื่นขอสินเชื่อบ้าน หลายคนๆคงเคยกลับไปนั่งคิดว่ายื่นเอกสารไปแล้วจะกู้ซื้อบ้านผ่านหรือไม่ คำตอบทุกอย่างขึ้นอยู่กับสภาพทางการเงินของคุณ ถ้าสภาพทางการเงินดี หักรายรับและรายจ่ายแต่ละเดือนแล้วยังมีเงินเหลือ นั้นก็หมายถึงคุณมีเงินเหลือที่จะชำระค่างวดในแต่ละเดือน คุณก็มั่นใจได้ว่าธนาคารจะอนุมัติสินเชื่อให้คุณอย่างแน่นอน ทั้งนี้หากเตรียมจะกู้ซื้อบ้าน คุณต้องพยายามอัพเดทสมุดบัญชีธนาคารทุกๆเดือน ธนาคารจะขอดูความเคลื่อนไหวและรายได้ที่เข้ามาในแต่ละเดือนย้อนหลังนาน 6 เดือน  นอกจากนี้สรุปรายการเงินเดินบัญชีสำคัญมาก ถ้าไม่มีคงกู้สินเชื่อค่อนข้างลำบาก เพราะธนาคารจะไม่มั่นใจว่ารายได้ของคุณมีต่อเนื่องหรือไม่ และแน่นอนต้องเตรียมเอกสารให้พร้อมก่อนดำเนินการขอสินเชื่อ เราไปดูกันว่ามีเอกสารอะไรบ้างที่ต้องเตรียมเพื่อขอสินเชื่อกู้บ้านให้ผ่าน  กู้ซื้อบ้านยังไงให้ผ่าน สำเนาบัตรประชาชน หรือ สำเนาบัตรข้าราชการ สำเนาทะเบียนบ้าน สลิปเงินเดือน (ย้อนหลัง 6 เดือน) หนังสือรับรองเงินเดือน รายการบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 6 เดือน (Statement) ใบเปลี่ยนชื่อ-นามสกุล (ถ้ามี) ทะเบียนสมรส (ถ้ามี) ...

สำหรับที่พักอาศัย ไม่ว่าจะเป็นบ้าน คอนโด หรือ ห้องพักของเรานั้น เราจะใช้เวลาเป็นส่วนมากสำหรับการพักผ่อน โดยเฉพาะ ห้องนอนของเรา และทราบหรือเปล่าคะ ว่าสีที่เรานำมาตกแต่งทั้งบ้านเดี่ยวของเรา ซึ่งรวมไปถึงห้องนอนนั้น ย่อมมีผลกับการผ่อนคลายด้วยค่ะ ดังนั้นเรามาดูกันดีกว่า ว่า เราจะตกแต่งห้องนอนด้วยสีแบบไหน ที่จะทำให้เรารู้สึกผ่อนคลายมากที่สุด จะได้พักผ่อนได้อย่างเต็มที่ ห้องนอนสีฟ้า สร้างบรรยากาศในการนอน ผ่อนคลายด้วยสีฟ้า เพื่อที่จะให้เราผ่อนคลายทุกครั้งที่กลับมาบ้านหลังจากทำงานมาตลอดทั้งวัน การได้พบสีฟ้า จะช่วยทำให้เรารู้สึกผ่อนคลายได้มากยิ่งขึ้น โดยเฉพาะสีฟ้านั้นอยู่ในห้องนอน ดังนั้นหากเราปรับห้องนอนให้เป็นห้องที่เต็มไปด้วยสีฟ้า จะช่วยให้เรารู้สึกหลับสบายตลอดทั้งคืน เนื่องจากสีฟ้า เป็นสีโทนเย็น ทำให้ใจเราสงบ และผ่อนคลายก่อนนอนในทุกครั้ง และเมื่อเวลาเราตื่นนอน ก็จะทำให้เรารู้สึกอารมณ์อีกด้วยค่ะ เพราะฉะนั้นแล้ว เรามาเปลี่ยนห้องนอนที่บ้านเราหรือคอนโดของเรา ให้เต็มไปด้วยสีฟ้าดีกว่า เพราะเราจะได้นอนหลับได้อย่างเต็มที่ นี่เป็นเพียงหนึ่งในหลายวิธี ที่จะทำให้เราได้รู้สึกสบายทุกครั้งที่กลับบ้าน...

การทำสินเชื่อที่เกี่ยวกับที่อยู่อาศัยจะเป็นส่วนนึงที่จะทำให้ผู้ที่ขอสินเชื่อได้เงินก้อน อย่างเช่น การทำสินเชื่อบ้านแลกเงิน แต่ ก็มีสินเชื่อที่เกี่ยวกับที่อยู่อาศัยอีกแบบหนึ่ง ที่จะช่วยให้คุณลดภาระค่าใช้จ่ายต่อเดือน แถมยังได้เงินก้อนมาหมุนเวียนอีกด้วยครับ ซึ่งสินเชื่อนี้ก็คือ การรีไฟแนนซ์บ้าน และการรีไฟแนนซ์ คอนโดนั่นเอง แล้วการทำรีไฟแนนซ์บ้านเนี่ยมันจะดีหรือเปล่านะ รีไฟแนนซ์บ้าน ตอนนี้ดีหรือเปล่านะ การทำสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน หรือรีไฟแนนซ์บ้านนั้น คือการทำสัญญาเงินกู้ใหม่ จะมีอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ใหม่ที่ได้ถูกกว่าเดิม ซึ่งนั้นเป็นสาเหตุที่จะทำให้เราจ่ายค่างวดที่ลดลง และสำหรับบางรายก็อาจจะได้วงเงินกู้ที่มากกว่าเดิมอีกด้วย และการลดภาระหนี้นี้เองจะทำให้เราลดภาระค่าใช้จ่ายมีเงินเหลือเก็บเพิ่มมากยิ่งขึ้นนั่นเอง เห็นหรือเปล่าครับว่าการรีไฟแนนซ์นั้นมีข้อดียังไง แถมเราอาจจะได้วงเงินกู้ที่มากขึ้นอีกด้วยนะครับ เอาล่ะ เราไปดูเอกสารที่ต้องเตรียมในการรีไฟแนนซ์กันดีกว่าครับว่าเราต้องใช้เอกสารอะไรบ้าง   เอกสารรีไฟแนนซ์บ้านเบื้องต้น สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน / ทะเบียนบ้านของผู้กู้ และคู่สมรส สำเนาเอกสารหลักประกัน (โฉนดที่ดินและบ้าน / อาคารชุด) สำเนาสัญญาเงินกู้ และใบเสร็จชำระค่างวดของสถาบันการเงินเดิมเดือนล่าสุด พนักงานประจำ สลิปเงินเดือนล่าสุดไม่เกิน...

ในช่วงฤดูหนาวคอนโดที่หันห้องไปทางทิศตะวันตก หรือทางทิศใต้ มักจะเจอปัญหาเรื่องแดดส่องเต็มๆในตอนบ่ายไปจนถึงเย็นครับ และนั่นคือปัญหาที่ทำใหเรากลับห้องมาแล้วรู้สึกว่า ร้อน ใช่หรือเปล่าครับ เรามาดูวิธีแก้ไขกันดีกว่า ว่าหากห้องเราร้อน เราจะแก้ปัญหาความร้อนนี้ได้อย่างไร ลดความร้อน ในคอนโด ม่านกันแดด ลดความร้อนได้ดีกว่าที่คิดหากเลือกดีๆ ม่านหลายคนคงคิดว่าสามารถนำมาตกแต่งคอนโดได้เพื่อความสวยงามใช่หรือเปล่าครับ แต่ประโยชน์ของม่านยังสามารถบังสายตา ไม่ให้มีคนมองเข้ามา และยังกันแสงและความร้อนได้อย่างดีครับ โดยเฉพาะม่านที่ผ้าเคลือบสารไฟเบอร์ โพลีเอสเตอร์ที่สามารถกันความร้อน หรือแสง UV ได้ถึง 100 เปอร์เซ็นต์ครับ และ ข้อดีของม่านชนิดนี้คือสามารถช่วยประหยัดค่าไฟได้ ช่วยให้เครื่องปรับอากาศไม่ทำงานหนักซึ่งเป้ฯอีกหนึ่งเหตุผลที่ทำให้ห้องของเราร้อนอีกด้วย เครื่องปรับอากาศถ้าเลือกถูกประเภทจะลดความร้อนได้ดี เครื่องปรับอากาศรุ่นเก่า เมื่อเราเปิดแอร์ หากอุณหภูมิในห้องถึงระดับที่เราตั้งไว้ แอร์หรือเครื่องปรับอากาศของเราจะตัดการทำงานครับ และรอจนกว่าอุณหภูมิสูงขึ้นอีกครั้ง ถึงจะทำงานใหม่อีกครั้ง ซึ่งนี่ทำให้เครื่องปรับอากาศของเราทำงานหนัก และเป็นอีกหนึ่งสาเหตุที่ทำให้ห้องของเราหายร้อนช้าครับ แต่ถ้าหากเราเลือกแอร์ระบบ Inverter เมื่อแอร์ถึงอุณหภูมิที่เราตั้งไว้...

วันนี้ มาสิ ขอแชร์ ข่าวดี!! เพราะลูกหนี้ กยศ. หนี้ บัตรเครดิต สินเชื่อส่วนบุคคล สินเชื่อรถยนต์ จะมีทางรอดครับ ทางนี้เลย ! กระทรวงยุติธรรมเปิดให้ลงทะเบียน " มหกรรมไกล่เกลี่ยหนี้สินครัวเรือน " ล่วงหน้า ผ่านช่องทางออนไลน์ได้แล้ววันนี้ โดย มาสิ ให้คุณได้ตรวจสอบรายละเอียดที่นี่เลยครับ ข่าวดีของลูกหนี้ บัตรเครดิต สินเชื่อส่วนบุคคล สินเชื่อรถยนต์ กับ " มหกรรมไกล่เกลี่ยหนี้สินครัวเรือน " ลงทะเบียนที่นี่ ในเดือนกุมภาพันธ์นี้ กระทรวงยุติธรรม เชิญชวนประชาชนที่มีคดีข้อพิพาทก่อนฟ้อง และ หลังศาลมีคำพิพากษา...

หลายคนคงมีความฝันอยากมีบ้าน อยากสร้างครอบครัว จนลืมนึกไปว่าก่อนที่จะซื้อบ้านนั้นคุณควรสำรวจตัวเองก่อนว่า พร้อมมั้ย ที่จะซื้อบ้านสักหลัง จริงๆแล้วการกู้ซื้อบ้านไม่ใช่เรื่องง่าย แต่ก็ไม่ใช่เรื่องยากจนเกินไป ดังนั้นคุณควรวางแผนให้ดี และ รอบคอบเสมอ การวางแผนที่ดีไม่เพียงแค่คุณมีวุฒิภาวะที่พร้อม แต่คุณต้องนึกถึงสภาพการเงินของคุณด้วย เนื่องจากกู้ซื้อบ้านนั้นจะมีค่าใช้จ่ายต่างๆที่คุณไม่คาดคิดเกิดขึ้น วันนี้ มาสิ จะพาคุณไปสำรวจตัวเองก่อนว่า คุณพร้อมที่จะกู้ซื้อบ้านแล้วหรือยัง สิ่งแรกที่คุณต้องนึกถึงนั้นคือ 3 ข้อสำรวจตัวเอง คุณพร้อมที่จะกู้ซื้อบ้านหรือยัง เช็คคุณสมบัติเบื้องต้น เช่น อายุ 20 ปีขึ้นไป มีรายได้ประจำที่แน่นอน และที่สำคัญไม่มีประวัติการผิดชำระหนี้  มีความสามารถที่จะชำระหนี้เงินกู้ได้ และหากคุณมีประวัติผิดนัดชำระหนี้ให้แสดงหลักฐานการปรับปรุงหนี้ให้เรียบร้อยก่อนที่จะขอกู้ซื้อบ้าน สภาพทางการเงินอย่างแรกคุณต้องประเมินรายได้ของตัวเองก่อนว่าสามารถกู้ซื้อบ้านได้ในราคาเท่าไร ค่าผ่อนชำระต่อเดือนเท่าไร ซึ่งการประเมินนี้สภาพทางการเงินนั้นค่อนข้างจะสำคัญเพราะถ้าเราซื้อบ้านในราคาที่เกินตัว ก็อาจจะทำให้เกิดปัญหาในอนาคตได้ เงินในบัญชีก็สำคัญ...