วาไรตี้

เรื่องของที่ดินจัดได้ว่าเป็นสินทรัพย์ประเภทหนึ่งที่มูลค่ามีแต่จะเพิ่มขึ้นกันรายวัน แม้จะเป็นสินทรัพย์ขนาดใหญ่ที่ไม่สามารถทำการเคลื่อนย้าย เคลื่อนที่หรือทำการเปลี่ยนตำแหน่งได้ แต่กรรมสิทธิ์ในการครอบครองนั้นก็สามารถทำการเคลื่อนย้ายถ่ายโอนอนกันให้กันและกันได้ ในเมื่อมูลค่าของ ที่ดิน มีแต่ราคาเพิ่มขึ้นในทุก ๆ วัน วันนี้ มาสิ จึงอยากที่จะชวนทุกคนไปแอบส่องกับ 5 อันดับ พื้นที่ ที่ดิน ราคาสูง จะเป็นที่ไหนกันบ้างไปดูกัน อัพเดท 'ราคา ที่ดิน เปล่า' สิ้นไตรมาส 3 ปี 65 เมื่อวันที่ 9 พ.ย.2565 - ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ รายงานดัชนี 'ราคาที่ดินเปล่า' ก่อนการพัฒนา ในกรุงเทพฯ...

อีกหนึ่งหน้าที่สำคัญของคนประชาชนคนไทยที่ประกอบอาชีพและมีรายได้ นั่นก็คือ การเสีย ภาษี เงินได้ ตามที่กฏหมายกำหนด โดยภาษีที่ภาครัฐก็จะนำมาใช้ในการพัฒนาประเทศต่อไป แต่ทั้งนี้ สำหรับผู้ที่มีเงินได้ และต้องมีการเสียภาษีก็สามารถทำการบริหารจัดการกับภาษีของตนเองได้ อย่างที่เราเข้าใจว่าในการเริ่มต้นบริหาร ภาษี ก้าวแรกที่ง่ายที่สุด คือ การใช้สิทธิ “ลดหย่อนภาษี” เพิ่มเติม แล้วถ้าอยากลดหย่อนภาษีเพิ่มเติม เราจะทำอย่างไรได้บ้าง ควรซื้อลดหย่อนอะไรเพิ่มดี วันนี้ มาสิ ก็ไม่พลาดที่จะเอาสาระดี  ๆ มาอัพเดทให้ทุกคนได้อ่านกัน ภาษี เงินได้บุคคลธรรมดา ภาษี เงินได้บุคคลธรรมดา คือ ภาษีที่จัดเก็บจากบุคคลทั่วไป หรือจากหน่วยภาษีที่มีลักษณะพิเศษ ตามที่กฎหมายกำหนดและมีรายได้เกิดขึ้นตามเกณฑ์ที่กำหนด โดยปกติจัดเก็บเป็นรายปี รายได้ที่เกิดขึ้นในปีใด ๆ...

การมีบ้านสวยสักหลังคงเป็นความฝันของใครหลาย ๆ คน แต่ด้วยข้อจำกัดด้านต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็นงบประมาณ พื้นที่ หรือด้านอื่น ๆ ก็ตาม ก็อาจที่จะทำให้เราก็ไม่อาจที่จะสามารถเลือกที่มีบ้านหลังสวยงามได้อย่างที่หวัง ดังนั้น การต่อเติมบ้านเพื่อที่จะให้เป็นได้ บ้าน ที่วาดฝันไว้ คงเป็นทางเลือกแรก ๆ ที่จะเลือกทำ แต่สำหรับสายแต่งบ้านหรือไม่ ว่าการต่อเติมหรือแต่งบ้านนี้มีกฏหมายบังคับอยู่ แล้วการแต่งแบบ บ้าน แบบนี้หรือต่อเติม บ้าน แบบไหนที่ต้องขออนุญาตตามกฏหมายกำหนด วันนี้ มาสิ ได้เอาข้อมูลมาอัพเดทให้ทุกคนได้ทราบกันแล้ว จะมีรายละเอียดอย่างไรกันบ้าง ตาม มาสิ ไปดูกัน การต่อเติมบ้าน ต้องขอนุญาตหรือไม่ ? คำถามที่ว่า...

เมื่อการเจ็บป่วยเป็นเรื่องที่เหล่าหลีกเลี่ยงไม่ได้ และก็ไม่มีใครที่จะอยากให้เกิดขึ้นกับตัวเองกันทั้งนั้น การดูแลสุขภาพร่างกายของเราจึงเป็นเรื่องที่เราต้องใส่ใจ แต่ในบางครั้งการเจ็บป่วยของร่างกายเรานั้นใช่ว่าเราจำเป็นที่ต้องเข้าไปทำการรักษากับคุณหมอแต่เพียงอย่างเดียว เพียงแค่ยารักษาเบื้องต้นเพียงเท่านั้นก็อาจจะเพียงพอแล้วสำหรับการรักษา วันนี้ มาสิ จึงไม่พลาดโอกาสกับการเอา 16 อาการป่วยเล็กน้อยที่สามารถรับยาได้ที่ ร้านขายยา จะมีอาการอะไรบ้างนั้น ตามไปอ่านกัน สภาเภสัชกรรมเผยมี ร้านขายยา คุณภาพที่ผ่านการอบรมเพื่อดูแลโรคทั่วไปหรือการเจ็บป่วยเล็กน้อย (common illnesses) 16 อาการ แก่ผู้ใช้สิทธิบัตรทองแล้วกว่า 500 แห่ง ภก.ปรีชา พันธุ์ติเวช อุปนายกสภาเภสัชกรรม คนที่ 2 เปิดเผยว่า ด้วยความร่วมมือระหว่างสภาเภสัชกรรมและสำนักงานหลักประกันสุขภาพแห่งชาติ (สปสช.) สำหรับบริการดูแลโรคทั่วไปหรือการเจ็บป่วยเล็กน้อย (common illnesses) ให้แก่ผู้มีสิทธิบัตรทองที่ไปรับบริการที่ร้านยาที่เข้าร่วมโครงการทั่วประเทศ ซึ่งจะช่วยให้ประชาชนสามารถเข้าถึงยาและการดูแลได้อย่างสะดวก...

อีกหนึ่งสิ่งที่เป็นตัวบ่งบอกถึงการกล่าวเข้าสู่การเปลี่ยนผ่านฤดู เข้าสู่ฤดูหนาวก็คงหนีไม่พ้นกับการเปลี่ยนแปลงของเหล่าพรรณไม้นานาพันธุ์ ที่ต่างพากันผลิดอก ออกช่อ โชว์ความสวยงามกันอย่างเต็มที่ ไม่ว่าจะเป็นซากุระเมือง หรือต้นพญาเสือโคร่ง ของทางภคเหนือที่ขึ้นชื่อ ที่ปี ๆ หนึ่งจะชูช่ออวดความสวยให้ทุกคนได้ไปสัมผัสกัน แต่อีกต้นไม้อีกต้นหนึ่งที่ขาดไม่ได้ เมื่อพูดถึงการก้าวเข้าสู่ หน้าหนาว ก็คงหนีไม่พ้น “ต้นตีนเป็ด” หรือ “ต้นพญาสัตบรรณ” อีกต้นไม้ขึ้นชื่อที่เพียงแค่พูดกลิ่นก็ลอยตามลมกันมาเลยทีเดียว ก็อย่างว่าแม้จะเป็นต้นขึ้นชื่อ และเป็นอีกหนึ่งสัญลักษณ์ของการเข้าสู่ หน้าหนาว แต่เรื่องของกลิ่นอันเป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัวนี้ก็เป็นที่ถกเถียงกันมากอยู่พอควร ซึ่งจะมีทั้งผู้ที่ชื่นชอบในกลิ่นของมัน และก็มีผู้ที่ไม่ชอบ ถึงขั้นแพ้เลยก็มี ดังนั้น วันนี้เพื่อเป็นการต้อนรับหน้าหนาวของไทยเรา แม้จะเป็นแค่เพียงชื่อก็ตาม มาสิ ก็ขอเชิญชวนและพาทุกคนได้ไปทำความรู้จักกับสัญลักษณ์ขึ้นชื่อ อย่างต้นตีนเป็ด หรือต้นพญาสัตบรรณกัน พร้อมแล้วอย่าช้า...

สำหรับในช่วงเทศกาลลอยกระทงอย่างนี้ นอกจากงานหลายสถานที่ที่ขึ้นอย่าง เทศกาลเผาเทียนเล่นไฟ จังหวัสุโขทัย ที่เป็นที่ชื่อของไทยเราแล้วแล้วนั้น มีอีกหนึ่งสถานที่ ที่เมื่อพูดถึงเทศกาลลอยกระทงก็คงหนีไม่พ้นกับ เทศกาลประเพณยี่เป็ง เชียงใหม่ เมืองหลวงภาคเหนือของไทย ที่พูดถึงเมื่อไร ก็จะได้เห็นภาพความงดงาม ตามแบบฉบับงานลอยกระทงล้านนา บ้านเมืองประดับประดาไปด้วยโคมไฟอย่างสวยงาม นอกจากนี้ไม้พียงแต่เรื่องของการลอยกระทงที่ขึ้นชื่อ อีกหนึ่งไฮไลท์ ที่เมื่อพูดถึงเทศกาลยี่เป็งนั้นขาดไม่ได้ นั้นก็ การลอยประทีป โคมลอย ถือได้ว่าเป็นอีกหนึ่งเทศกาลที่พลาดไม่ได้ของไทยเราจริง ๆ สำหรับในปีนี้จะมีกิจกรรมใดบ้างนั้น ใครที่ลอยกระทงปีนี้ยังไม่มีแพลน ยังไม่รู้จะไปไหน ก็ลองเอาประเพณียี่เป็ง เชียงใหม่ นี้ไว้เป็นอีกหนึ่งในตัวเลือกที่น่าสนใจไม่แพ้กันจริงเชียว ประเพณียี่เป็ง เชียงใหม่ ประเพณียี่เป็ง หรือประเพณีเดือนยี่ เป็นประเพณีเก่าแก่ของล้านนาที่ถือปฏิบัติกันมาตั้งแต่พุทธศตวรรษที่ 14 โดยคำว่า “ยี่”...

สำหรับใครที่กำลังวางแผนจะซื้อรถมือสอง แน่นอนว่าเวลาไปเดินดูรถตามตลาดรถมือสอง หรือ เต็นท์รถมือสอง เราอาจเห็นว่ามีรถยนต์อยู่หลายรุ่น หลายยี่ห้อ จอดเรียงรายเต็มไปหมด แต่ถ้าลองดูดีๆ แล้ว จะสังเกตเห็นว่ามีรถมือสองบางรุ่นที่มีจำนวนเยอะกว่ารถรุ่นอื่นๆ  ซึ่งรถเหล่านั้นมักถูกเรียกว่า รถตลาด คือรถที่คนทั่วไปนิยมใช้งานกัน และเมื่อนำมาขายต่อเป็นรถมือสองก็ได้ราคาสูง ไม่ค่อยตกรุ่นเท่าไหร่นัก ว่าแล้วตาม masii มาส่องดูสิว่า 5 รุ่น รถมือสอง ยอดนิยม ที่มักถูกนำมาขายในตลาดรถมือสอง นั้นมีรถยนต์รุ่นไหน และยี่ห้ออะไรกันบ้าง masii พาส่อง! 5 รุ่น รถมือสอง ยอดนิยม มียี่ห้อใด รุ่นใดบ้าง ในตลาดรถมือสอง Toyota Vios รถสำหรับคนเมืองขนาดย่อมจากโตโยต้าที่ทุกคนคงคุ้นเคยกันดี ด้วยกำลังเครื่องราว 1,500 CC...

ด้วยที่มนุษย์เรานั้นเป็นสัตว์สังคม ดังนั้นแล้ว ย่อมที่จะต้องมีการทำงานและปฏิสัมพันธ์กันตลอดเวลา และในความที่ต้องมีการฏิสัมพันธ์กันนี่ ด้วยความที่มนุษย์เราร้อยพ่อพันแม่ก็ย่อมที่จะมีความต่าง และมีความต้องการที่แตกต่างกัน ซึ่งในความแตกต่างกันนี้ก็ย่อมที่จะนำพามาซึ่งความขัดแย้ง หรือเรื่องร้าวฉานระหว่างกันได้ ดังนั้น วันนี้ เรามาดูกันดีกว่าว่ากับคน 8 ประเภทที่จะชวนให้ ปวดหัว หากเรานั้นต้องอยู่ใกล้  ถ้าเจอตัวเมื่อไรหนีให้ไกลเป็นดีที่สุด จะมีคนแบบไหนบ้างนั้น ไปดูกัน คน 8 ประเภทชวนปวดหัว ไม่พอใจ แต่ไม่พูดตรง ๆ (Passive-Aggressive) คนกลุ่มนี้คือ คนประเภทที่เมื่อไม่พอใจอะไรบางอย่าง แต่ไม่ยอมพูดออกมาตรง ๆ กลับเลือกที่จะใช้วิธีแบบอ้อม ๆ เพื่อแสดงให้รู้ว่าตัวเองนั้นไม่พอใจ เช่น พูดจาประชดประชัน กระแนะกระแหน เหน็บแนม...

ใกล้เข้ามากันเต็มสำหรับอีกหนึ่งเทศกาลขึ้นชื่อของไทยอย่างเทศกาล ลอยกระทง ซึ่งถือได้ว่าเป็นอีกหนึ่งกิจกรรมที่สร้างชื่อและสร้างความน่าดึงดูดให้เหล่านักท่องเที่ยวทั้งไทยและต่างชาติอยากที่เดินทางเผื่อไปชื่นชมความสวยงามการจัดงานแต่ละพื้นที่ ที่ไม่ว่าจะเป็นแสงสี การประดับประดาตกแต่งอาคารสถานที่ และการจัดที่บอกได้เลยว่าต่างจัดเต็มเพื่อเทศกาลนี้โดยเฉพาะ แต่สำหรับที่ยังไม่มีแผน หรือปีนี้ยังไม่รู้จะไปลอยกระทงที่ไหนดี วันนี้ มาสิ ได้เอาคัสเลือกมาให้ทุกคนได้เอาไปใช้ตัดสินใจกันแล้ว กับ 5 สถานที่ท่องเที่ยง งานเทศกาล ลอยกระทง รอบกรุงเทพฯ ซึ่งจะมีที่ไหนจัดงานอย่างไร และมีความน่าสนใจอย่างไรบ้างนั้น อย่ารอช้า ตาม มาสิ ไปดูกัน 5 พิกัด ลอยกระทง น่าเที่ยวรอบกรุงเทพฯ ไอคอนสยาม ไปลอยกระทง ชมไฟสวย ๆ สุดโรแมนติกกันได้ที่ ไอคอนสยาม ที่เที่ยวริมแม่น้ำเจ้าพระยา สวยๆ กัน ลอยกระทงปีนี้นอกจากจะบรรยากาศดีแล้ว...

แน่นอนว่าเรื่องของการ " นอน ” นับเป็นปัจจัยสำคัญอย่างหนึ่งต่อการดำรงชีวิต เพราะร่างกายของเราต้องมีช่วงเวลาของการพักผ่อนจากการทำกิจกรรมต่าง ๆ มาตลอดทั้ง และถือได้ว่าช่วงเวลาของการนี้เป็นอีกช่วงเวลาหนึ่งที่ร่างกายจะได้ซ่อมแซ่มในส่วนที่สึกหรอ และพัฒนาการเติบโตของร่างกาย แต่เมื่อถึงเรื่องของการ นอน ที่ไม่ว่าจะนอนน้อยเกินไป หรือนอนมากเกินไป ก็ล้วนสร้างปัจจัยเสี่ยงต่อการเกินโรคร้ายแรง อย่างอาการหัวใจวายเฉียบพลันได้ แม้ไม่เคยมีประวัติเกี่ยวกับโรคหัวใจมาก่อน แล้วทำไมการพักผ่อนอย่างการนอนนี้ถึงเป็นที่มาของสาตุของโรคหัวใจได้ แล้วนอนอย่างไรถึงเพียงพอและเหมาะ วันนี้ มาสิ เอาความรู้ดี ๆ มาอัพเดทให้ทุกคนได้อ่านกันแล้ว ว่าแล้วก็อย่ารอช้า ตาม มาสิ ไปอ่านกันดีกว่า การ “ นอน ” ปัจจัยที่ 5 ของการมีสุขภาพดี การนอนเป็น...