บ้านแลกเงิน

สิ่งสำคัญสำหรับมนุษย์เงินเดือน ไม่ใช่แค่เพียงการออมเงิน เพื่อเป็นเงินสำรองไว้ใช้จ่ายยามฉุกเฉิน หรือ ในวัยเกษียณอายุ เท่านั้น แต่การเลือก ลงทุน ในสิ่งที่เหมาะสมก็จะช่วยพัฒนาศักยภาพของเรา พร้อมกับต่อยอดและสร้างผลตอบแทน ในรูปแบบของจำนวนเงินที่เพิ่มขึ้นได้อีกด้วย และหากใครที่กำลังลังเลว่าจะเลือกลงทุนอะไรดี ที่ได้ผลตอบแทนคุ้มค่า Masii แนะนำเลย 4 สิ่งที่น่าลงทุน สำหรับมนุษย์เงินเดือน มาฝาก จะมีอะไรน่าสนใจบ้างตามไปดูกันดีกว่า  4 สิ่งที่น่า ลงทุน สำหรับมนุษย์เงินเดือน มีอะไรบ้าง  สุขภาพ ก่อนจะเลือกลงทุน อย่าลืมสนใจดูแลสุขภาพเป็นสิ่งแรก ด้วยการเลือกทำประกันสุขภาพ เพื่อลดภาระค่าใช้จ่ายจากการเจ็บป่วย  เพราะคงไม่คุ้มแน่ ๆ หากเงินที่หามาได้ จะต้องหมดไปกับค่าใช้จ่ายในการรักษาพยาบาล ซึ่งแผนประกันสุขภาพในปัจจุบันนี้มีให้เลือกกันอย่างหลากหลายมากยิ่งขึ้น อีกทั้งยังมีประกันสุขภาพที่ให้ความคุ้มครองเฉพาะเจาะจงกลุ่มโรค เช่น...

Masii รวบรวมวันดี วันมงคล ในเดือนพฤษภาคม 2563 เหมาะเป็น ฤกษ์ขึ้นบ้านใหม่ มาฝาก สำหรับใครหลาย ๆ คน กำลังวางแผนเข้าอยู่บ้านหลังใหม่ ซึ่งจะมีวันไหนบ้าง ตามไปดูกันเลย  ฤกษ์ขึ้นบ้านใหม่ วันดี วันมงคล เดือนพฤษภาคม 2563  เสาร์ ที่ 2 พฤษภาคม 2563 อังคาร ที่ 5 พฤษภาคม 2563 พุธ ที่ 6 พฤษภาคม 2563 ศุกร์ ที่...

เพราะบ้านหรือคอนโดเวลาเราจะซื้อเนี่ยเราต้องตัดสินใจดีๆ เพราะนี่อาจเป็นรางวัลใหญ่สุดในชีวิตของเราเลยก็ได้ ทุกอย่างต้องเรียบร้อยสมบูรณ์แบบ คุณจะตรวจเช็คงานทุกตารางนิ้วเพื่อที่อยู่อาศัยของเราเอง ในตอนท้ายสุดอย่าลืมนะครับว่า การทำประกันที่อยู่อาศัยให้กับบ้านหรือคอนโดของเรานั้นนับว่าเป็นสิ่งที่ควรทำและจำเป็นอย่างมากครับ ครอบคลุมดูแลตัวบ้านอาคารคอนโดที่อยู่อาศัย ให้คุณอาศัยอยู่ในบ้านได้อย่างอุ่นใจ เพราะประกันภัยที่อยู่อาศัยจาก AXA นั้นจะให้ความคุ้มครองตั้งแต่สิ่งปลูกสร้างและทรัพย์สินต่างๆรวมไปถึงเครื่องมือเครื่องใช้ที่อยู่ภายในบ้านและคอนมิเนียมเลยครับ และไม่ต้องหวั่นใจเมื่อมีอุบัติภัยต่างๆ ไม่ว่าจะไฟไหม้ ระเบิด ฟ้าผ่า ควัน ภัยที่เกิดจากน้ำ ลูกเห็บและลมพายุ ซึ่งหนักสุดก็คือแผ่นดินไหวน้ำท่วมที่จะทำอันตรายให้ตัวบ้านคุณ แถมยังอุ่นใจเพิ่มขึ้นด้วย มีความคุ้มครองอื่นๆ อีกเช่น การโจรกรรม ความเสียหายของเครื่องใช้ไฟฟ้า กระจก และความรับผิดต่อบุคคลภายนอก ซึ่งของแอกซ่านั้นมีให้เลือกอยู่สองแบบ นั่นคือแผนประกันสมาร์ทโฮม (ประกันภัยบ้าน) และสมาร์ทคอนโด (ประกันภัยคอนโด) ความคุ้มครองพิเศษ ประกันภัยที่อยู่อาศัยจาก AXA นอกจากความคุ้มครองพื้นฐานอย่างความคุ้มครองตั้งแต่สิ่งปลูกสร้างและทรัพย์สินต่างๆ และประกันจากภัยต่างๆแล้วยังเพ่มความคุ้มครองอื่นๆเข้ามาอีกด้วยครับ ซึ่งได้แก่ การประกันภัยการเสียขีวิตจากอุบัติเหตุ...

อากาศร้อน ๆ นอนเปิดแอร์ กักตัวอยู่บ้าน หรือ Work from Home เพื่อลดการแพร่ระบาดของโควิด-19 แต่ ได้พอเจอบิลค่าไฟเดือนนี้เข้าไป หลายบ้านถึงกับรู้สึกหนาวแบบไม่ต้องเปิดแอร์เลยทีเดียว เพราะค่าไฟพุ่งสูงแทบน่าตกใจ ถึงแม้จะมีหลายมาตรการออกมาช่วยเหลือผู้ใช้ไฟฟ้าแล้วก็ตาม ล่าสุดรัฐบาลออกมาตรการเพิ่มเติมโดยการปรับ ลดค่าไฟ และขยายใช้ไฟฟรีเป็น 150 หน่วย เพื่อช่วยเหลือผู้ที่ได้รับผลกระทบจากกรณีค่าไฟแพง ซึ่งจะมีรายละเอียดอย่างไรบ้าง Masii มีข้อมูลมาฝาก  ปรับ ลดค่าไฟ ขยายใช้ไฟฟรี 150 หน่วย ช่วยเหลือกรณีค่าไฟแพง มาตรการปรับลดค่าไฟ  ใช้ไฟฟ้าไม่เกิน 800 หน่วย  จ่ายค่าไฟเท่ากับเดือนกุมภาพันธ์ ตัวอย่างเช่น เดือนกุมภาพันธ์ใช้ไฟฟ้า 500 หน่วย และในเดือนมีนาคม มีการใช้ไฟฟ้า...

วิกฤติทางสาธารณสุขเกิดจากไวรัสโควิด ส่งผลกับเศรษฐกิจ กระทบการเงินไปทั่วโลกยากที่จะหลีกเลี่ยง ทั้งชีวิตความเป็นอยู่ และเงินในกระเป๋า หลายคนต้องทำงานอยู่ที่บ้าน และอีกหลายคนก็ถูกเลิกจ้าง เนื่องจากทางบริษัทขาดทุน จึงต้องปิดกิจการ บริษัทไม่สามารถเปิดให้บริการได้ ในเวลานี้ ทำให้เศรษฐกิจการเงินทุกประเทศอยู่ในช่วงติดลบ และเป็นเหตุการณ์ที่เลวร้ายกว่าวิกฤติที่เคยผ่านมา สินเชื่อบ้าน แลก เงิน 2563 รีไฟแนนซ์บ้าน ดอกเบี้ยถูก หมุนเงินไม่ทัน ทำอย่างไรดี? ลดภาระกันก่อนดีไหม ? สินเชื่อบ้าน แลก เงิน จะช่วยให้คุณมีเงินก้อน อัตราการดอกเบี้ยถูก ช่วยยืดเวลาในการชำระเงินให้ยาวนานขึ้น เพื่อให้คุณได้แบ่งเบาภาระที่ถืออยู่ไม่ไหว สินเชื่อบ้าน แลก เงิน รีไฟแนนซ์บ้าน คืออะไร กลายเป็นตัวเลือกยอดฮิตในปี 2563 ปัญหาภาระที่หนักอึ้ง...

สถานการณ์การระบาดของไวรัสโคโรนา หรือ COVID-19 ยังสร้างความกังวลใจให้แก่ประชาชน รวมไปถึงเศรษฐกิจชะลอตัว และลูกหนี้ของธนาคารต่าง ๆ ที่มีหนี้บ้าน และได้รับผลกระทบจากวิกฤตการณ์นี้ จนทำให้ขาดสภาพคล่องทางด้านการเงิน วันนี้ masii จึงได้รวบรวมรายละเอียดเกี่ยวกับ มาตรการพักชำระหนี้บ้านของธนาคารทั้ง 7 แห่ง แบบไม่ต้องจ่าย นานสูงสุด 6 เดือน มาฝากกัน ไปอ่านกันเลยค่ะ มาตรการ พักชำระหนี้บ้าน 7 ธนาคาร ไม่ต้องจ่าย สูงสุด 6 เดือน ธนาคารกรุงศรีอยุธยา ใครที่มีหนี้บ้านกับธนาคารกรุงศรีอยุธยา ฟังทางนี้เลย ธนาคารกรุงศรีอยุธยาได้ออกมาตรการช่วยเหลือลูกหนี้สินเชื่อบ้านที่ได้รับผลกระทบจากการแพร่ระบาดของไวรัสโคโรนา โดยลูกค้าสินเชื่อบ้านสามารถยื่นคำขอได้ภายในวันที่ 31 ธันวาคม 2563...

จริงอยู่ เรื่องโฉนดที่ดิน อาจเป็นเรื่องไกลตัวสำหรับหลายๆคน เพราะเมื่อเราได้มาเราก้จะเก็บมันไว้เพราะเป็นเอกสารสำคัญของบ้านเรา แต่หากวันไหนเราจำเป็นต้องใช้ขึ้นมาและหามันไม่เจอ เราจะเป้นยังไง เราต้องทำอย่างไรบ้าง เรามาดูกันดีกว่าว่าหากโฉนดที่ดินหาย ต้องทำอย่างไร มีขั้นตอนขอใหม่อย่างไรบ้าง โฉนดที่ดินหาย ต้องทำอย่างไร มีขั้นตอนขอใหม่อย่างไรบ้าง ติดต่อกับทาง สำนักงานที่ดิน ก่อนอื่นต้องบอกว่า หากเราทำโฉนดที่ดินหาย ทางสำนักงานที่ดิน จะ ไม่สามารถออกโฉนดฉบับใหม่ให้อีกได้ สาเหตุก็เพราะว่าการออกโฉนดที่ดินนั้นจะเกิดเมื่อหลังจากมีการรังวัดแล้ว จะมีการออกโฉนดมา 2 ฉบับ โดยฉบับหนึ่งจะเก็บไว้ที่สำนักงานที่ดิน อีกฉบับหนึ่งก็ส่งมอบให้กับเจ้าของที่ดิน แต่เราต้องไปขอใบแทนโฉนดที่ดินครับ ซึ่งในใบแทนนั้น จะมีรายละเอียดคล้ายฉดนดที่ดิน เพราะใบแทนจะคัดลอกข้อมูลรายละเอียดทั้งด้านหน้าและด้านหลังโฉนดขึ้นมาอีกฉบับแล้วให้เราถือฉบับนี้แทนฉบับเก่า แต่ในการออกใบแทนนั้น เราต้องทำดังนี้ ไปที่สถานีตำรวจที่โฉนดนั้นตั้งอยู่ เพื่อ แจ้งความเอกสารหาย ถ้ามีสำเนาเก่ายังเหลือเก็บไว้ในกรณีที่หาเจอควรนำไปด้วย โดยระบุใบแจ้งความ ว่า...

Masii รวบรวมวันดี ๆ สำหรับเป็น ฤกษ์ขึ้นบ้านใหม่เมษายน 2563 มาฝาก ซึ่งตามความเชื่อของคนไทย การขึ้นบ้านใหม่ ในช่วงวัน เวลา ที่ฤกษ์ยามดี ก็จะช่วยเสริมสร้างความเป็นสิริมงคลให้แก่เจ้าของบ้านและผู้อยู่อาศัย มีความสุขเจริญรุ่งเรือง โดยส่วนใหญ่จะถือฤกษ์วันธงไชย ซึ่งเป็นวันดีในการขึ้นหรือเข้าอยู่บ้านใหม่  วันดี มีชัย ฤกษ์ขึ้นบ้านใหม่เมษายน 2563 วันธงชัย คืออะไร สำคัญกับ ฤกษ์ขึ้นบ้านใหม่ ยังไง  วันธงชัย คือ ฤกษ์วันที่ดีที่สุด เหมาะแก่การจัดงานมงคลต่าง ๆ  ซึ่งเชื่อว่าจะทำให้ประสบความสำเร็จ มีชัยชนะ และเป็นมิ่งขวัญกำลังใจ หากใช้เป็นฤกษ์ขึ้นบ้านใหม่ ก็ทำให้มีความสุข เจริญรุ่งเรือง มีโชคลาภ...

เพราะการมีบ้านเป็นของตัวเองอาจจะเป็นความฝันของใครหลายคน ดังนั้นในช่วงเวลาที่เราจะเลือกซื้อบ้านในฝันเราอาจจะใช้เวลาในส่วนของการเลือกให้นานหน่อย ซึ่งการเลือกนี้จะทำให้เรามีความสุขกับบ้านของเราเองตลอดชีวิตเลยก็ได้ เพราะฉะนั้นแล้วสิ่งสำคัญที่สุดในการเลือกบ้านนั่นก็คือ การเลือกบ้านแบบไหนให้เหมาะกับเรา เลือกบ้านแบบไหนให้เหมาะกับเรา ในการเลือกบ้าน มีแบบบ้านให้เราเลือกเยอะมากครับ แต่เรามาดูกันว่าเราจะแยกย่อยๆ ออกมาว่ามีแบบไหนบ้างนะ บ้านสร้างเสร็จ การเลือกบ้านแบบนี้ เหมาะกับคนที่พร้อมเข้าอาศัยอยู่เลย ซึ่งใช้เพียงเงินดาวน์ก้อนโตก้อนเดียว ไม่ต้องไปเสี่ยง ไปลุ้นกับบ้านที่ยังสร้างไม่เสร็จด้วย บ้านผ่อนดาวน์ สำหรับบ้านแบบต้องผ่อนดาวน์นั้นเราอาจจะ ค่อยๆทะยอยผ่อนไปเรื่อยๆ ซึ่งก็ใช้เวลาแถมบ้านอาจจะยังอยู่ระหว่างการก่อสร้างและต้องมาคอยลุ้นและแก้ปัญหาในการเก็บรายละเอียดต่างๆอีก เลือกบ้านในหมู่บ้านที่มียูนิตมาก การเลือกแบบนี้แม้จะเป็นบ้านสำเร็จรูปที่สร้างเสร็จแล้ว จ่ายเงินแล้วเข้าอยู่ได้เลยแต่สิ่งที่เราจะได้พบก็คือ ปัญหาจากลูกบ้านทั้งหลายจะเยอะมาก แต่ค่าส่วนกลางที่เราจะเสียรายปีนั้นจะน้อย เลือกบ้านในหมู่บ้านที่มียูนิตน้อย ถึงแม้จะเป็นบ้านสำเร็จรูปที่สร้างเสร็จแล้ว่ายเงินเข้าอยู่ได้เลยแบบข้างบนนั้น แต่ด้วยความที่ยูนิตน้อย เราจะมีความเป็นส่วนตัว ส่วนกลางจะดูแลอย่างทั่วถึงปัญหาต่างๆจะน้อยถึงมีก็จะได้รับการแก้ไขโดยเร็ว แต่ข้อเสียก็คือเราจะถูกเก็บค่าส่วนกลางมากขึ้น บ้านพร้อมเฟอร์นิเจอร์ การเลือกบ้านแบบนี้จะเป็นบ้านสำเร็จรูปพร้อมให้เข้าอยู่ได้เลย ซึ่งดีไซน์ทั้งในบ้านและนอกบ้านรวมไปถึงเฟอร์นิเจอร์ต่างๆจะขึ้นอยู่กับโครงการ แม้จะมีราคาแพงแต่เราก็จะไม่สามารถเลือกได้นั่นเอง บ้านเปล่า เป็นบ้านที่พร้อมให้เข้าอยู่แต่ปัญหาคือเราต้องวุ่นวายกับการเลือกซื้อเฟอร์นิเจอร์ตามแบบที่เราชอบ ซึ่งจะทำให้เราเสียเวลาในการเลือกซื้อหรือเสียเวลาให้ช่าง Build-in และงบอาจบานปลายก็เป็นได้ สนใจทำสินเชื่อบ้านคือเงิน SCB My...

เพราะการมีบ้านสักหนึ่งหลักมักจะเป็นเรื่องใหญ่ และการเตรียมความพร้อมก็เป็นเรื่องสำคัญที่เรียกว่าใหญ่ไม่แพ้กันดังนั้นต่อให้มีที่ดินที่ว่างเปล่า เหมาะกับการสร้างบ้านหรือปลูกบ้านสักหลังก็ไม่ใช่เรื่องง่ายเลย เรามาดูกันว่าหากจะสร้างบ้าน ต้องเตรียมการขออนุญาตอะไรบ้าง ทำไมต้องยื่นเอกสารในการสร้างบ้าน ก่อนอื่นต้องบอกก่อนว่าการสร้างบ้านสักหลังนั้นไม่ใช่เรื่องที่นึกอยากสร้างเพราะมีที่ดินหาผู้รับเหมาแล้วสร้างได้เลยนะครับ ทั้งนี้ที่ต้องยื่นเอกสารเพื่อความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัยเองและชุมชนรอบข้าง เพราะกฎหมายต่าง ๆ ที่ถูกกำหนดขึ้น ก็เพื่อป้องกันอันตรายจากสิ่งปลูกสร้างทุกรูปแบบ นับตั้งแต่ ระยะร่นจากถนน ระยะห่างจากชุมชนรอบข้าง ไปจนถึงความแข็งแรงของโครงสร้าง เพื่อไม่ให้สิ่งปลูกสร้างเกิดใหม่กระทบกับการอยู่อาศัยเดิมของชุมชนรอบข้าง เป็นต้น จะสร้างบ้าน ต้องเตรียมการขออนุญาตอะไรบ้าง   อันดับแรกเลย ต้องยื่นคำร้องขออนุญาตสร้างบ้าน วึ่งสามารถไปยื่นคำร้องได้ที่สำนักงานเขตท้องถิ่นของพื้นที่นั้นๆ หลังจากนั้นเมื่อไปที่สำนักงานเขตแล้ว สำนักงานเขตจะเริ่มตรวจสอบแปลน โดยเฉพาะในเขตที่ประกาศใช้กฎหมายควบคุมการก่อสร้างอาคาร หรือกฎหมายผังเมืองบ้านหรืออาคาร สิ่งปลูกสร้างทุกประเภทจะต้องได้รับอนุญาตก่อสร้างบ้านก่อน และจะต้องก่อสร้างตามแบบแปลนที่ได้รับอนุญาต เมื่อตรวจสอบเสร็จเราจะได้รับหนังสืออนุญาตให้ก่อสร้างได้ แต่หากกรณีที่เราไม่ได้รับอนุญาต ก็อาจจะต้องแก้ไขในบางรายละเอียด เมื่อแก้ไขเสร็จ ก็ยื่นขออนุญาตอีกครั้ง ถ้าหากขั้นตอนการขออนุญาตสมบูรณ์ เราจะได้รับใบอนุญาตก่อสร้าง เมื่อได้รับใบอนุญาตก่อสร้างมาแล้ว ก็ควรจะเก็บสำเนาไว้ให้ตัวเอง สถาปนิก วิศวกร และผู้รับเหมา...