รีไฟแนนซ์บ้าน

สำหรับคนที่ซื้อบ้าน หรือซื้อคอนโด ครบ 3 ปีแล้ว คงเหนื่อยกับการที่จะต้องจ่ายค่างวดที่แพงขึ้นแบบหน้ามือเป็นหลังมือ เพราะเมื่อผ่านสามปีในการจ่ายค่างวดบ้านและจ่ายค่างวดคอนไป ดอกเบี้ยบ้าน ดอกเบี้ยคอนโดก็จะเพิ่มสูงขึ้น ซึ่งหลายคนอาจจะลืมไปว่า เราสามารถรีไฟแนนซ์บ้านและรีไฟแนนซ์คอนได้ หรือไม่ก็สามารถปรับลดลดอกเบี้ยทั้งดอกเบี้บบ้านและดอกเบี้ยคอนได้อีกด้วยครับ และอาจเกิดคำถามว่า ทำไมต้องทำรีไฟแนนซ์บ้าน และรีไฟแนนซ์คอนโด งั้นเรามาดูกันดีกว่า ทำไมต้องทำรีไฟแนนซ์บ้าน และรีไฟแนนซ์คอนโด การรีไฟแนนซ์บ้าน และคอนโด จะลดภาระการผ่อนได้มาก เพราะ 3 ปีแรก การผ่อนจ่ายค่างวดบ้านและคอนโด จะทำให้เราผ่อนแบบสบายๆ แต่หลังจากนั้น ค่างวดจะเพิ่มสูงขึ้น และดอกเบี้ยก้จะสูงตาม เนื่องจากดอกเบี้ย MRR จะเพิ่มขึ้น และจะกลายเป็นว่าค่างวดจะถูกนำไปหักกับดอกเบี้ยมากกว่าเงินต้นครับ  ซึ่งวิธีที่จะทำให้เราผ่อนจ่ายแบบสบายกระเป๋ามากขึ้น ก็คือ การรีไฟแนนซ์บ้านและรีไฟแนนซ์คอนโครับ หรือเราสามารถติดต่อกับธนาคารเดิม...

ผ่อนบ้านต่อเดือน ผ่อนคอนโดต่อเดือน มักจะเป็นส่วนหนึ่งที่ทำให้การเงินต่อเดือนของเราสะดุดลงใช่หรือเปล่าครับ เพราะการมีบ้านของตัวเองหรือการมีคอนโดของตัวเองนั้นคือภาระอย่างหนึ่งเลย แต่เป็นภาระที่เรายินดีที่จะรับมัน ซึ่ง ในแต่ละเดือนรายจ่ายสำหรับการผ่อนบ้าน หรือการจ่ายค่างวดบ้าน จ่ายค่างวดคอนโดมักจะเป็นราคาที่ค่อนข้างสูง ซึ่ง จะหากมีวิธีการที่จะช่วยลดค่าใช้จ่ายในส่วนนี้คงดีไม่น้อยเลยครับ และวิธีการสำหรับการลดค่าใช้จ่ายนี้นั่นก็คือ การรีไฟแนนซ์ นั่นเองครับ รีไฟแนนซ์บ้าน ทำยากหรือเปล่า การรีไฟแนนซ์บ้าน และการรีไฟแนนซ์คอนโดช่วยลดภาระค่าใช้จ่าย อย่างที่ทราบกันอยู่แล้วว่าการรีไฟแนนซ์ นั้นไม่ว่าจะเป็นการรีไฟแนนซ์บ้าน หรือรีไฟแนนซ์คอนโด เมื่อเราทำสัญญาครบ 3-5 ปีขึ้นไปก็จะสามารถติดต่อธนาคารเพื่อรีไฟแนนซ์ได้ ซึ่งในทุกครั้งที่เราทำการรีไฟแนนซ์ เรามักจะได้รับดอกเบี้ยบ้านใหม่ ซึ่ง จะทำให้รายจายต่อเดือนของเรานั้นถูกลงครับ และจะทำให้เรามีเงินเก็บที่เพิ่มมากขึ้นอีกด้วยครับ และก็จะสามารถผ่อนชำระคอนโด หรือผ่อนค่าบ้านได้หมดอย่างรวดเร็วมากกว่าเดิมอีกด้วยครับ การรีไฟแนนซ์บ้านและคอนโดทำยากหรือเปล่า ต้องใช้เอกสารอะไรบ้าง ในการรีไฟแนนซ์บ้าน หรือการรีไฟแนนซ์คอนโดนั้น เรื่องสำคัญก็คือ การเตรียมเอกสารครับ เสมือนกับการที่เราต้องกำลังยื่นกู้บ้านและคอนโดใหม่นั่นแหละครับ ซึ่งเอกสารที่เราต้องเตรียมนั้น...

เข้าสู่ช่วงปลายหน้าร้อน ต้นหน้าฝนกันแล้วครับ แน่นอนเลยว่าในช่วงเดือนนี้ สิ่งที่เรามักจะเจอคือ พายุฤดูร้อน ที่จะทำให้ มีฝนตกแรงมาก และน่ากลัวมาก และนั่นทำให้ ผู้ที่อาศัยในบ้าน และในคอนแบบเราๆ จำเป็นต้องมีการตรวจเช็คสภาพห้อง หรือสภาพบ้าน ในช่วงฤดูฝนนี้ที่กำลังจะมาถึง เพราะไม่เช่นนั้น อาจจะเกิดปัญหาน้ำรั่วซึมได้ หรือ เกิดปัญหาที่น้ำฝนทำให้ตัวบ้าน หรือตัวคอนโดเสียหายได้ครับ ตรวจเช็คบ้านและคอนโดช่วงหน้าฝน ตรวจสอบรอยรั่วซึมตามจุดต่างๆ ในช่วงหน้าฝนนี้ หากเราพบว่า ห้องของเรามีการรั่วซึม คงไม่ดีแน่ เพราะนอกจากเราจะต้องรีบหาอะไรมารองน้ำฝน ที่รั่วเข้ามาแล้ว ไม่เช่นนั้นน้ำฝน อาจจะลามไปทำให้พื้นห้องคอนเราเสียหายได้ เพราะฉะนั้นวิธีสังเกตง่ายที่สุดคือในช่วงฝนตก ควรตรวจสอบอย่างละเอียดครับ และหากพบเจอ ก็รีบหาปูหรือสี หรือแม้แต่อุปกรณ์ที่ใช้สำหรับอุดรอยรั่วซึมมาปิดทับครับ ตรวจเช็คอุปกรณ์ไฟฟ้า และตรวจสอบเครื่องตัดไฟเสมอ ในช่วงหน้าฝนนี้ เราจำเป็นต้องตรวจสอบอุปกรณ์ไฟฟ้าของเราอยู่เสมอครับ เพราะมิเช่นนั้นแล้วอาจมีเหตุการณ์ไฟรั่ว...

เชื่อหรือเปล่าครับ ว่าบ้าน ที่เราอาศัยอยู่ หรือจะเป็น คอนโดที่เราเป็นเจ้าของนั้น นอกจากเรากู้เสร็จแล้ว เรายังสามารถเปลี่ยนทั้งบ้านและคอนโด ให้เป็นเงินก้อนให้กับเรา โดยที่เรายังเป็นเจ้าของได้อยู่ครับ ซึ่ง หลักการนี้ก็เรียกว่าบ้านแลกเงินนั่นเองครับ ซึ่ง บ้านแลกเงิน หรือการเปลี่ยนบ้านให้เป็นเงินนั้น ทาง Masii มีสองตัวที่น่าสนใจครับ มีอะไรมาดูกัน รับเงินก้อน ด้วยบ้านแลกเงิน สินเชื่อบ้านคือเงิน SCB My Home My Cash ตัวแรกครับ สินเชื่อบ้านคือเงิน SCB My Home My Cash  สินเชื่อบ้านแลกเงินตัวนี้เนี่ย เรารู้จักกันหรือเรียกอีกอย่างว่า สินเชื่ออเนกประสงค์ที่มีหลักประกันเป็นบ้านครับ ซึ่ง...

ในช่วงเดือนที่มีลมร้อนที่สุดในรอบปี อย่างเดือนเมษายนนี้ หากเราอาศัยอยู่ในบ้าน และในคอนโด เราอาจถูกลมที่ร้อนระอุ สะสมอยู่ในตัวอาคาร มาทำให้เรา อบอ้าว อึดอัด หายใจไม่ออกก็ได้ครับ ซึ่งคงไม่ดีเลย เพราะฉะนั้นแล้ว เราควรจะจัดห้องใหม่ เพื่อต้อนรับลมร้อน ซึ่งเราจะแนะนำ 2 วิธี ที่จะช่วยเพิ่มความเย็นในห้องหรือในบ้านของเรา โดยที่ไม่ต้องปรับอะไรมากมาย แต่งห้อง ระบายอากาศ รับลมร้อน ทำความสะอาดแอร์ รับลมร้อน สำหรับในช่วงหน้าร้อนแบบนี้ การเตรียมตัวล้างแอร์ หรือทำความสะอาดแอร์นั้นเป็นเรื่องที่สำคัญครับ เพราะจะช่วยทำความสะอาดฝุ่น ที่เกาะอยู่ตรงแผ่นกรองอากาศ และจะทำให้แอร์ในห้องเราเย็น มากขึ้นอีกด้วยครับ แต่งบ้านหรือห้องนอน ด้วยน้ำ การเพิ่มน้ำรอบๆบ้าน เช่นสระน้ำ หรือน้ำพุ บ่อปลา จะช่วยเพิ่มความชื้นรอบๆบ้านครับ หรือหากอยู่ในคอนโด...

ถ้าหากเรามีบ้าน หรือมีคอนโด โดยเฉพาะอย่างยิ่งจะซื้อคอนโดใหม่ หรือกำลังวางแผนจะซื้อบ้านและคอนโด คงทราบกันแล้วว่า ในการขอกู้สินเชื่อบ้านนั้น เราจำเป็นต้องมีสัญญาขั้นมากสุด 30 ปี ซึ่ง นั่นเป็นเหตุผลหนึ่ง ที่จะทำให้การจ่ายรายเดือนของเราต้องจ่ายด้วยยอดที่เท่าๆกันทุกงวด ซึ่ง ในจำนวนนั้นจะเป็นทั้งเงินต้นและดอกเบี้ยค่าบ้านหรือคอนโด ซึ่ง ในช่วง 3 ปีแรกของการกู้สินเชื่อบ้านนั้น จะจ่ายในอัตราที่ถูก แต่หลังจากนั้น จะจ่ายในอัตราที่แพงขึ้น ซึ่งจะทำให้การผ่อนชำระในแต่ละเดือนของเรา เพิ่มขึ้น และเป็นอีกหนึ่งภาระที่จะทำให้เราเหนื่อย รีไฟแนนซ์บ้าน เรื่องเล็กๆ แต่ลดภาระได้มาก ลดดอกเบี้ย จากการรีไฟแนนซ์ การที่เรามีดอกเบี้ยบ้านที่เพิ่มขึ้นหลังจาก 3 ปีแรกในการรีไฟแนนซ์นั้น ขึ้นอยู่กับดอกเบี้ย MRR ที่เพิ่มขึ้นครับ ทำให้ใครหลายคนต้องรีไฟแนนซ์บ้าน รีไฟแนนซ์คอนโดเพื่อจะลดค่าใช้จ่ายลดลง...

หากพูดถึงสินเชื่อ เราจะแยกออกมาเป็นหลากหลายอย่างมากครับ ไม่ว่าจะเป็นสินเชื่อส่วนบุคคล สินเชื่อบุคคล สินเชื่อบัตรกดเงินสด หรือสินเชื่อรถแลกเงิน และล่าสุด ตอนนี้สินเชื่อที่กำลังมาแรงนั่นคือ สินเชื่อบ้านแลกเงินครับ ซึ่งเป็นสินเชื่อประเภทหนึ่งที่น่าจับตามองกัน ด้วยความที่ได้วงเงินกู้สูงมาก และแน่นอนจะช่วยในการรวมหนี้จากหลายๆ ที่มาปิดหนี้ที่คุณมีได้อย่างรวดเร็วครับ สินเชื่อบ้านแลกเงินคืออะไร ให้วงเงินสูงสุด 20,000,000 บาท สำหรับสินเชื่อที่อยู่ในหมวดบ้านแลกเงินนั่น จะมี สินเชื่อบ้านแลกเงินกับธนาคารไทยเครดิต และสินเชื่อบ้านคือเงินจาก SCB My Home My Cash และยังมีอีกหลายๆธนาคารอีกด้วยครับ ซึ่ง สำหรับสินเชื่อบ้านแลกเงินนั้นเราจะมีวงเงินที่สูงสุดมากถึง 20 ล้านบาททีเดียวครับ สินเชื่อบ้านแลกเงินเหมาะกับใคร สินเชื่อบ้านแลกเงินเหมาะกับผู้ที่มีบ้านเป็นของตนเอง หรือเป็นบ้านที่ปลอดภาระการผ่อนบ้าน หรือภาระการผ่อนคอนโด และยังสามารถผ่อนยาวได้นาน 30 ปี พร้อมฟรีค่าประเมินหลักประกันอีกด้วยครับ...

สำหรับสินเชื่อส่วนบุคคลแล้ว หลายคนคงทราบดีว่า ส่วนใหญ่เมื่อเรายื่นขออนุมัติ และหากอนุมัติสินเชื่อส่วนบุคคลผ่านแล้ว จะมีโอกาสได้วงเงินที่สูงมากถึง 5 เท่าของรายได้ แต่หากเรามีหนี้อยู่มากมาย การได้เงินจากสินเชื่อส่วนบุคคล 5 เท่าของรายได้ ก็อาจจะไม่พอสำหรับการใช้หนี้ก็ได้ครับ แต่ ก็ไม่ใช่ปัญหา เพราะว่า มีสินเชื่อประเภทหนึ่งที่ให้วงเงินสูงสุด 20 ล้านบาทครับ ใช่ครับ สินเชื่อนี้คือ สินเชื่อบ้านแลกเงิน สินเชื่อเพื่อบ้านมือสอง กู้แบงค์ได้หรือเปล่า? สินเชื่อบ้านแลกเงินนั้น หากเห็นแค่ชื่อสินเชื่อ ทุกคนคงเช้าใจว่า ต้องเป็นบ้านของตัวเอง หรือบ้านมือหนึ่ง บ้านที่ซื้อใหม่ แล้วคงเกิดคำถามว่า ถ้าหากเป็นบ้านมือสองหล่ะ เราจะสามารถนำมากู้กับธนาคารได้หรือเปล่า คำตอบคือ ได้ครับ ถ้าหากบ้านมือสองที่คุณเป็นเจ้าของอยู่นั้น หมดภาระแล้ว...

หากพูดถึง บ้าน และคอนโด หลายคนคงกำลังคิดว่าเราจะต้องพูดถึง สินเชื่อบ้าน หรือการรีไฟแนนซ์บ้าน รีไฟแนนซ์คอนโด เป็นส่วนใหญ่ แต่นั้นก็ยังไม่ใช่ทั้งหมดครับ เพราะตามปกติ ของคนที่มีบ้านเป็นของตัวเอง หรือมีคอนโดของตัวเองอยู่ แน่นอนว่าจะต้องสนใจในการตกแต่งบ้านและคอนโดของตัวเองใช่หรือเปล่าครับ และเพื่อการนั้น เราได้รวบรวม งานแฟร์ ที่เกี่ยวกับบ้าน และ เกี่ยวกับคอนโด มาเพื่อให้คุณมาทางเลือกในการตกแต่งที่พักอาศัยของตัวคุณเองได้ดังใจครับ รวบรวมงาน Fair สำหรับคนรักบ้าน Bangkok Furniture Fair 2019 งานนี้เรียกว่า เป็นหนึ่งงานใหญ่ที่จัดมาเพื่อบ้านและคอนโดโดยเฉพาะครับ ซึ่งงานมีวันที่ 2-10 มีนาคม 2562 นี้ ที่ อิมแพ็คเมืองทองธานี เราจะพบเฟอร์นีเจอร์ชั้นนำ...

ถ้าหากพูดถึงการจ่ายงวดบ้าน หรือค่างวดคอนโดใครๆก็ต้องเหนื่อยเป็นธรรมดา แถมยังต้องรีบโปะบ้านโปะคอนเพื่อให้ได้เป็นเจ้าของบ้านอย่างรวดเร็ว ภาระหนี้สินเรื่องบ้านเรื่องคอนโดจะได้หมดๆไปใช่มั้ยครับ ซึ่งวิธีการดีที่จะช่วยลดปัญหาเรื่องค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวกับบ้านและคอนโดให้หมดก็คือ การรีไฟแนนซ์ ครับ เพราะสามารถรีไฟแนนซ์ได้ทั้งบ้าน และรีไฟแนนซ์ได้ทั้งคอนโดเลย   รีไฟแนนซ์บ้านกับ ธนาคารไทยเครดิต ดียังไง ดอกเบี้ย 3 ปีแรก เฉลี่ย 3.90% ต่อปี จุดเด่นของการรีไฟแนนซ์บ้านกับธนาคารไทยเครดิตนั้น นั่นคือ ดอกเบี้ย 3 ปีแรก เฉลี่ย 3.90% ต่อปี ซึ่งเรียกว่าถูกกว่าธนาคารอื่นมากๆครับ แถมเป็นดอกเบี้ยแบบลดต้นลดดอกอีก นั่นหมายความว่าในระหว่างนั้น เราสามารถโปะค่างวดและดอกเบี้ยก็จะลดอย่างรวดเร็วไปพร้อมกับเงินต้น ที่ลดอย่างรวดเร็วตามครับ และมีระยะเวลาที่ผ่อนยาวนาน 30 ปี คุณสมบัติผู้กู้ ผู้กู้ร่วม อายุไม่ต่ำกว่า 20...