รีไฟแนนซ์บ้าน

เพราะสไตล์การแต่งบ้านที่เราเป็นคนทำเองมักจะทำให้บ้านและคอนโดของเราน่าอยู่ แถมยังทำให้ไม่เกิดความรู้สึกน่าเบื่ออีกด้วย และยิ่งเรามีส่วนในการแต่งที่พักอาศัยด้วยมือของเราเอง ยิ่งทำให้มีความน่าอยู่เพิ่มมากขึ้น ซึ่งเทรนด์การแต่งบ้านที่กำลังมาแรง นั่นคือ "การใช้สีสร้างลาย" สร้างบรรยากาศ แถมยังสร้างจินตนาการให้กับเรา และคนที่เข้ามาแวะเวียนชมห้องของเราอีกด้วยครับ แต่งบ้านด้วยสีสร้างลาย สร้างบรรยากาศในบ้านเรา ทำไมต้องสีสร้างลาย สีสร้างลาย ปรกติแล้วจะใช้สีน้ำอะครีลิคพิเศษ ระดับซูปเปอร์พรีเมี่ยมสำหรับทาภายใน เนื้อสีจะมีความเข้มข้นกว่าปกติ และมีเฉดสีชัดเจน เพราะจะทำให้ผนังที่ทาสี มีความสดและใหม่อย่างยาวนาน และที่สำคัญ ต้องปลอดสารเคมี อย่างเช่น สารตะกั่ว สารปรอท และไร้กลิ่นอับชื้น ไม่ทำให้เกิดอันตรายกับเรา แถมทาทิ้งไว้ 3-4 ชั่วโมงก็แห้ง แถมยังสามารถทาได้ทุกพื้นผิวอีกด้วย ไม่ว่าจะเป็น ไม้ ปูน หรือแม้กระทั่งเหล็ก   บ่งบอกความเป็นตัวตนผ่านฝีแปรง เพราะใครๆ ก็อยากแต่งบ้านให้ดูทันสมัยแถมยังมีความสดใส สะท้อนความเป็นตัวตนของเราอยู่เสมอ...

เพราะบ้านเราคือสวรรค์ชั้นวิมานที่น่าอยู่ และเป็นแหล่งชาร์จพลังกายและใจทุกครั้งที่เราเหนื่อยล้าจากงานหนักเมื่อกลับบ้าน เพื่อให้รู้สึกผ่อนคลายเพิ่มมากขึ้น ทุกคนก็มักจะมีไอเดียในการตกแต่งบ้าน แต่รู้หรือเปล่าว่า ทุกครั้งที่ตกแต่งจะช่วยทำให้จิตใจเราผ่อนคลายมากยิ่งขึ้น แต่ ใช่ว่าทุกการตกแต่งจะส่งผลดีนะคะ หากเราพบเจอสิ่งของ 5 อย่างนี้ เราควรนำออกจากบ้านเลยค่ะ เพราะมีความเชื่อว่า จะส่งผลไม่ดีต่อผู้อยู่อาศัยในบ้านได้ ของ 5 อย่าง ห้ามมีไว้ในบ้าน ของมีคม ของแตกหัก ของเหล่านี้ มีอะไรบ้าง เรามาสำรวจกันเลยดีกว่าค่ะ  หากเราพบเจอแก้วจานที่แตกหรือมีรอยร้าว หรือเศษของมีคมที่ตกอยู่บนพื้น เราควรนำไปทิ้งค่ะ เพราะสิ่งเหล่านี้ นอกจากตามหลักฮวงจุ้ยจะมีความเชื่อว่าจะทำให้คนในบ้านทะเลาะกันบ่อยถึงขั้นแตกหักแล้ว ยังจะทำให้เกิดอุบัติเหตุอันตรายได้ทุกเมื่อหากเราเหยีบบเศษจานชามที่แตกค่ะ ต้นไม้มีหนาม และต้นไม้ที่แห้งตาย แน่นอนว่าต้นไม้เล็กที่นำมาตกแต่งบ้านมักจะเพิ่มออกซิเจน ให้เรารู้สึกสดชื่น แถมสีเขียวของต้นไม้ยังทำให้เรารู้สึกสบายตาทุกครั้งเมื่อจ้องมอง  แต่หากเรานำต้นไม้ที่มีหนามแหลม ไว้ในบ้าน จะเกิดผลอย่างไร ตามฮวงจุ้ยเชื่อว่า ต้นไม้ที่มีหนามแหลม...

บ้านเป็นหนึ่งในความสุขทางใจและยังถือเป็นหนึ่งในสินทรัพย์ในการดำรงชีวิตของคุณอีกด้วย การจะมีบ้านสักหลังซึ่งในปัจจุบันมูลค่าของบ้านส่วนมากก็อยู่ในหลักล้านต้นๆ ไปจนถึงหลายล้านบาท อาจจะเป็นเรื่องที่ใครหลายคนกังวลใจ การกู้เงินสร้างบ้านหรือการกู้เงินผ่อนบ้านก็มีรายละเอียดที่ต้องศึกษามากมาย แต่เพื่อบ้านสักหลังที่หามาด้วยน้ำพักน้ำแรงของคุณ เราเชื่อว่าบ้านย่อมจะสร้างความภูมิใจให้คุณแน่นอน ผ่อนบ้านกับธนาคารไหนดี ดอกเบี้ยดีที่สุด แต่ก่อนจะผ่อนบ้านสักหลัง คงมีหลายคนสงสัยว่าผ่อนบ้านกับธนาคารไหนดี? อัตราดอกเบี้ยธนาคารไหนตอบโจทย์คุณที่สุด? วันนี้มาสิเราข้อมูลดอกเบี้ยต่ำสุดของแต่ละธนาคารมานำเสนอค่ะ โดยมาสิได้เรียงลำดับจากอัตรดอกเบี้ยต่ำที่สุดไปจนสูงสุด ให้คุณดูอย่างคร่าวๆ ในเดือนเมษายน ปี 2561 นี้ มีการอัพเดทดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านจากหลายธนาคาร สำหรับธนาคารยอดนิยมที่คนนิยมกู้เงินซื้อบ้านหรือผ่อนบ้านกับธนาคาร ยกตัวอย่างเช่น ธนาคารกรุงเทพ ธนาคารไทยพาณิชย์ ธนาคารกรุงไทย ธนาคารกสิกรไทย ธนาคารทหารไทย ธนาคารกรุงศรีอยุธยา และธนาคารออมสิน เป็นต้น ความเหมาะสมที่จะช่วยตอบโจทย์คุณในการกู้เงินซื้อบ้านหรือคอนโด ก็คือการพิจารณาอัตราดอกเบี้ยที่ดีที่สุด เหมาะสมและตรงกับการวางแผนชำระของคุณค่ะ เราขอยกตัวอย่างรายละเอียดอัตราดอกเบี้ยบ้านจากธนาคารต่างๆ มาเป็นแนวทางให้คุณตัดสินใจในเบื้องต้นกันก่อนเลยนะคะ   ธนาคารแลนด์...

สำหรับหลายคนที่เตรียมตัวจะมีบ้านสไตล์โมเดิร์น สุดล้ำนำเทรนอาจกำลังกุมขมับกันเลย เมื่อผู้หลักผู้ใหญ่ในบ้านอาจกำลังทักเรื่องศาลพระภูมิ เจ้าที่ ศาลตายาย เพื่อความเป็นสิริมงคลต่อชีวิต แต่ไม่ต้องเครียดไป วันนี้มาสิจะมาบอกให้ว่า รู้หรือไม่ว่าตอนนี้ที่ประเทศไทยก็มีศาลแบบโมเดิร์นแล้วนะ เรียกได้ว่าออกแบบมาเพื่อคุณเลยทีเดียว ลืมไปได้เลย ศาลพระภูมิแบบเก่าๆ   ศาลพระภูมิ ศาลตายาย? หลายคนกำลังสับสนอยู่ว่าจะต้องตั้งศาลอะไรกันนะ มาสิจะบอกให้ว่าความแตกต่างของศาลทั้งสองนี้คือเทพที่อยู่ข้างใน ด้วยฐานะต่างกัน ศาลพระภูมิ คือ เทพพระภูมิหรือเทพชัยมงคล จะเป็นผู้ปกปักษ์ดูแลเคหะสถาน เพราะฉะนั้น ตามความเชื่อเดิมพระภูมิจะอยู่ในอาคารรูปทรงแบบไทยประเพณีที่มีการจำลองมาจากวัดเพราะมีศักดิ์เป็นเทพ ประกอบไปด้วยช่อฟ้า ใบระกา หางหงส์ และเสาเดี่ยวที่รองรับ มักจะมีขนาดเสาที่สูงกว่าศาลตายาย ศาลตายาย คือ ศาลที่ตั้งไว้สำหรับเจ้าที่หรือบรรพบุรุษที่เคยอยู่อาศัยในพื้นที่มาก่อน ด้วยความที่มีศักดิ์ต่ำกว่าทำให้ลักษณะทางสถาปัตยกรรมของศาลตายายเป็นแค่ศาลา บ้านเรือนไทย ทำให้มีเสาทั้งหมด 4 เสา แต่หลายๆ ครั้งที่ตัวศาลตายายก็มีการใส่พวกช่อฟ้า...

สวัสดีค่ะ วันนี้มาสิมีคำถามมาถามทุกๆ คนค่ะ ว่าทุกคุณอยากอาศัยอยู่ ‘house’ หรือ ‘home’ กันแน่? มาถึงตอนนี้หลายคนอาจจะสงสัยว่าก็คำทั้งสองแปลว่า ‘บ้าน’ เหมือนกัน แล้วทำไมมาสิถึงถามว่าอยากอยู่แบบไหนนะ? วันนี้มาสิจะมาเล่าความแตกต่างของคำทั้งสองคำให้ฟังกันค่ะ    อยากอยู่ ‘house’ หรือ ‘home’ กันแน่? แรกเริ่มเลยเนี่ยคำทั้งสองคำมีความหมายเหมือนกันคือคำว่า บ้าน อย่างที่เรารู้กัน แต่ทั้งสองนั้นใช้เพียงแค่บางบริบทเท่านั้น กล่าวคือ ‘home’ จะมีความหมายในเชิงความรู้สึกมากกว่า บ้านในความหมายของ ‘home’ คือ ความรู้สึกเหมือนได้อยู่กับครอบครัว มีความอบอุ่นและความรัก บางทียังพูดไปถึงชุมชนหรือสเกลใหญ่ไปจนถึงประเทศเลยก็ได้ค่ะ สรุปง่ายๆ ว่าความหมายของ ‘home’ จึงเป็นในแง่นามธรรมมากกว่า ส่วนคำว่า...

เชื่อว่าเจ้าของที่อยู่อาศัยผู้กู้เงินผ่อนบ้านหรือคอนโด แทบทุกรายนั้นย่อมสุขใจกันถ้วนหน้าเมื่อเห็นยอดชำระค่างวดให้แก่ธนาคารเจ้าหนี้ลดลงทุกๆ เดือน หากแต่เรื่องอัตราดอกเบี้ยนั้นเป็นปัจจัยสำคัญที่อาจทำให้เกิดผลกระทบต่อสภาพคล่องในการผ่อนชำระค่างวด ดังนั้นการรีไฟแนนซ์บ้านหรือคอนโด จึงอีกทางเลือกหนึ่งของการลดภาระค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นจากอัตราดอกเบี้ยที่เพิ่มขึ้น แต่การรีไฟแนนซ์บ้านหรือคอนโดต้องรอ 3 ปี จริงหรือ? วันนี้เรามีคำตอบมาให้คุณค่ะ อยากรีไฟแนนซ์บ้านต้องรอ 3 ปี จริงหรือ? อัตราดอกเบี้ยในการผ่อนบ้านหรือคอนโดระยะเวลา 3 ปีแรก การผ่อนบ้านหรือคอนโดกับธนาคารหรือสถาบันการเงินในช่วงปีแรกๆ นั้นมีอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำมาก ซึ่งธนาคารต่างๆ และสถาบันการเงินล้วนพากันยื่นข้อเสนอที่ดีและอัตราดอกเบี้ยบ้านที่ต่ำมากหรืออาจจะมีโปรโมชั่นพิเศษเกี่ยวกับอัตราดอกเบี้ยให้กับลูกค้าของตน แต่โดยส่วนใหญ่แล้วอัตราดอกเบี้ยมักจะสูงขึ้นในปีที่ 2 หรือปีที่ 3 ของการชำระค่างวดค่ะ อยากรีไฟแนนซ์บ้านต้องรอ 3 ปี จริงหรือ? ธนาคารส่วนใหญ่มีเงื่อนไขที่ระบุไว้ในสัญญาในการกู้เงินซื้อบ้านเอาไว้แล้ว โดยเงื่อนไขของแต่ละธนาคารนั้นมีความแตกต่างกันออกไป ธนาคารบางแห่งอาจระบุไว้ในสัญญาว่า คุณไม่สามารถทำการรีไฟแนนซ์ได้หากผ่อนชำระค่างวดไม่ถึง 3 ปี หากคุณทำการรีไฟแนนซ์ก่อนระยะเวลา 3...

มนุษย์เงินเดือนทุกคนที่กำลังมีคำถามและข้อสงสัยเกี่ยวกับการเป็นเจ้าของบ้านสักหลังว่า “เป็นมนุษย์เงินเดือนซื้อบ้านได้มั้ย?” “ได้” คือ คำตอบจากเราค่ะ แต่ใช่ว่า “ได้” แล้วจะง่ายซะที่ไหน แต่ไม่ง่ายก็ใช่ว่าจะไม่ได้ เอ๊ะ! งงกันมั้ย อย่าเพิ่งงงกันไปนะคะ ตามมาฟังทางนี้กันก่อนค่ะ มนุษย์เงินเดือน ซื้อบ้านได้มั้ย? มนุษย์เงินเดือนทุกคนหากเตรียมตัวให้พร้อม การมีบ้านในฝันสักหลังก็ไม่ใช่เรื่องยากอีกต่อไป แต่จะทำยังไง มาฟังคำแนะนำดีๆ จากเรากันได้เลย   พิจารณาคุณสมบัติของตัวเอง มนุษย์เงินเดือนผู้มีรายได้เข้าบัญชีเป็นประจำ ต้องเริ่มพิจารณาเงินหรือรายได้ของคุณกันก่อนเลย นอกจากนั้นคุณจะต้องพิจารณาคุณสมบัติต่างๆ ของคุณดังนี้ เงินเดือนประจำ รายได้เสริมและเงินอื่นๆ ที่คุณหาได้ในแต่ละเดือน ความสามารถในการชำระหนี้ค่างวดบ้านในแต่ละเดือน คุณเป็นหนี้คงค้างอยู่หรือไม่ เช่น บัตรเครดิตและรายจ่ายต่างๆ ที่เกี่ยวข้อง ระยะเวลาในการทำงานของคุณ ณ ที่ทำงานปัจจุบัน ความน่าเชื่อถือของบริษัทที่คุณทำงานอยู่ ยังรวมไปถึงการจ่ายประกันสังคมและเงินภาษีที่ถูกต้อง   เลือกโครงการบ้านที่น่าเชื่อถือและราคาที่เหมาะสม การเลือกโครงการบ้านที่น่าเชื่อถือที่จัดดำเนินโครงการโดยผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มีความน่าเชื่อ...

สวัสดีค่ะ วันนี้มาสิจะมาแนะนำที่พักอีกแบบนึงที่หลายๆ ท่านอาจยังไม่ทราบ สำหรับการไปเที่ยวครั้งแรก การเตรียมตัวหาที่พักก็เป็นอีกปัจจัยสำคัญที่ทำให้เราเลือก ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของทำเลที่ใกล้ไกล วันนี้มาสิจะลองมาแนะนำที่พักแนวใหม่ ที่เปลี่ยนห้องพักหรือบ้านทั้งหลังให้เป็นที่พักชั่วคราว   ไปเที่ยวทั้งทีจะหาที่พักแบบไหนดี?   นอกจากเว็บไซต์ค้นหาที่พักยอดนิยม อย่าง agoda.com / booking.com / traveloka.com หรือ expedia.com แล้ว ในปัจจุบันนี้ เราสามารถที่จะตามหาที่พักได้หลากหลายขึ้น การตามหาบ้านเช่า คอนโดเช่า สามารถเป็นไปได้แล้วเพราะเราสามารถค้นหาได้จาก Airbnb.com  ซึ่งเป็นเแพลตฟอร์มที่เปิดให้คนที่มาบ้านทั้งหลัง ห้องพักคอนโด หรืออพาร์ทเม้นท์ที่ว่าง มาเปิดให้เช่าแบบรายวัน ซึ่งอาจเหมาะสำหรับกับบางทริปที่มีผู้ร่วมเที่ยวเยอะ คุณสามารถพักอาศัยได้กับเพื่อนในบ้านหรืออพาร์ทเม้นท์หลังเดียวกัน หรือในบางกรณีที่ต้องการพื้นที่ครัวส่วนตัว ที่พักแบบ airbnb ก็อาจเหมาะสมกับคุณมากกว่า หรือในเรื่องของทำเลที่ตั้งของที่พักที่มีความหลากหลายอยู่ใกล้ขนส่งสาธารณะ...

สวัสดีค่ะ วันนี้มาสิมีเรื่องราวเกี่ยวกับต้นไม้มงคลมาฝากทุกๆ คนค่ะ สำหรับคนที่วางแผนจะมองหาต้นไม้มาเพื่อประดับตกแต่งให้บ้านของเราน่าอยู่ยิ่งขึ้น วันนี้มาสิจะมาเล่าถึงเรื่องความเชื่อที่ผูกกับต้นไม้ที่จะช่วยเสริมบารมีให้บ้านของคุณมากขึ้น ตั้งแต่ดั้งเดิมแล้วค่ะ ที่เรามีการนับถือต้นไม้ ทั้งจากเทพารักษ์ เทพผู้พิทักษ์ต้นไม้ หรือแม้กระทั้งการผูกผ้าสามสีเพื่อแสดงถึงวัฒนธรรมการเคารพต้นไม้ใหญ่ที่มีมาแต่โบราณกาล มาดูกันเลยดีกว่าค่ะ ว่าต้นไม้ต้นใด ชนิดไหนบ้างที่เสริมโชคด้านไหนบ้าง   ต้นไม้มงคลสำหรับพื้นที่รอบบ้านของคุณ ต้นขนุน ชื่อของต้นขนุนนั้นไปคล้องจองกับคำว่า เกื้อหนุน หนุนนำ ซึ่งเชื่อว่าใครที่ปลูกต้นขนุนไว้ในบ้าน คนในบ้านหลังนั้นจะทำอะไรก็จะราบรื่น เพราะมีคนค่อยหนุนนำ เลยว่าใครอยากได้รับการซัพพอร์ตทางด้านต่างๆ ต้นขนุนก็จะหนุนนำเรื่องราวดีๆ นำพาคนดีๆ เข้ามาในชีวิตเลยค่ะ ต้นกล้วย ต้นกล้วยนั้นเรียกว่าคุณประโยชน์ครบเลยค่ะ ทั้งหน่อที่สามารถเอาไปปัก ลำต้นที่เอาไปทำกระทงหรือใครที่อยากจะเอาไปเตะเพื่อซ้อมมวยก็ยังทำได้เลยค่ะ ใบที่เอาไปใส่อาหารหรือขนมเพื่อลดการใช้พาสสติกอินเทรนด์สุด ไหนจะผลอย่างกล้วยที่สารพัดสารอาหารทั้งวิตามินและกากใย แม้กระทั้งหัวปลีที่กินแกลมกับผัดไทยไม่พอยังช่วยเรียกน้ำนมสำหรับคุณแม่ลูกอ่อนค่ะ สำหรับต้นกล้วยนั้น จะช่วยให้ทำคนในบ้านไม่พบเจออุปสรรค หรือถ้าเจอก็ช่วยให้คุณผ่านไปง่ายๆ เหมือนสำนวนที่ว่าปอกกล้วยเข้าปากค่ะ   ต้นไผ่ ต้นไผ่ ต้นไม้จากประเทศจีนแผ่นดินใหญ่ที่เรารู้จักกันดี ต้นไผ่ถือเป็นต้นไม้มงคลปรากฏอย่างแผ่หลายในจิตรกรรมโบราณลัทธิเต๋าของจีนและถือเป็นหนึ่งในสามสหายแห่งเหมันต์ของจีน ด้วยความแข็งแกร่งของต้นไผ่ที่ไม่หักหรือล้มง่ายๆ...

สำหรับผู้ที่กู้เงินสร้างบ้าน กู้เงินซื้อบ้าน หรือกู้เงินซื้อคอนโดมาเป็นระยะเวลา 3 ปี แล้ว คงมีหลายคนที่ได้รับการนำเสนอจากธนาคารหรือสถาบันการเงินต่าง ๆ ในเรื่องของการการรีไฟแนนซ์ โดยการรีไฟแนนซ์นั้นมีข้อดีที่จะช่วยให้คุณประหยัดค่าใช้จ่ายลงไปได้เยอะ และนอกจากนั้นคุณอาจจะยังมีเงินส่วนต่างเหลือให้ได้นำไปใช้อย่างอื่นอีกด้วย แล้วเงินที่ได้จากการรีไฟแนนซ์นั้นคุณจะนำไปทำอะไรได้บ้าง วันนี้เรามีไอเดียดี ๆ มานำเสนอ ไปอ่านพร้อมกันเลยค่ะ เริ่มแรกเราจะมาเล่าให้ฟังว่า การรีไฟแนนซ์บ้านคืออะไร มีข้อดียังไง การรีไฟแนนซ์ คือ การกู้ผ่อนชำระกับธนาคารใหม่หรือสถาบันการเงินใหม่ที่สามารถทำให้เกิดอัตราดอกเบี้ยที่ลดลงมากกว่าการชำระอัตราดอกเบี้ยเดิมต่อเนื่องกับธนาคารเดิมหรือสถาบันการเงินเดิม ซึ่งสิ่งนี้เป็นข้อดีและสามารถทำให้คุณประหยัดเงินและเกิดสภาพคล่องตัวมากขึ้นค่ะ   รีไฟแนนซ์บ้านประหยัดเงินได้ แล้วเอาเงินไปทำอะไรต่อ? หลังจากการรีไฟแนนซ์บ้าน คุณสามารถนำเงินไปทำอะไรได้บ้าง เราเชื่อว่ามีหลายคนที่เคยวางแผนเรื่องการตกแต่งเอาไว้ตั้งแต่แรกเริ่มในการกู้ผ่อนสร้างบ้านหรือผ่อนคอนโด ซึ่งในช่วงปีแรก ๆ แผนการของคุณอาจจะยังไม่บรรลุเป้าหมาย แต่คราวนี้โอกาสดีมาถึงแล้ว เพราะการรีไฟแนนซ์ได้ช่วยให้คุณมีเงินเหลือในการเอามาทำการตกแต่ง Renovate บ้าน หรือ เอาไว้เป็นงบประมาณในการตกแต่งภายใน ทั้งการซื้อเฟอร์นิเจอร์ใหม่และค่าใช้จ่ายด้าน Interior...