รีไฟแนนซ์บ้าน

ในภาวะเศรษฐกิจฝืดเคืองแบบนี้ อาจทำให้หลายคนมีปัญหาทางการเงิน หมุนเงินไม่พอใช้ในแต่ละเดือน และต้องการกู้เงินด่วนเป็นจำนวนมาก ซึ่งหากใครที่กำลังหาที่กู้เงิน ห้ามพลาด! เพราะวันนี้ masii มีข่าวสารที่น่าสนใจเกี่ยวกับการกู้เงินกับธนาคารมาฝาก กับธนาคารทีเอ็มบีธนชาต ที่ได้มาแนะ 3 สินเชื่อช่วยรวมหนี้เป็นก้อนเดียว ดอกเบี้ยต่ำ ผ่อนไม่หนัก ช่วยเสริมสภาพคล่องช่วงโควิด-19 ไปดูกันเลยว่ามีอะไรบ้าง ttb แนะ 3 สินเชื่อช่วยรวมหนี้เป็นก้อนเดียว ดอกเบี้ยต่ำ ผ่อนไม่หนัก เมื่อวันที่ 26 ส.ค 64 นายอนุวัติร์ เหลืองทวีกุล ประธานเจ้าหน้าที่บริหารลูกค้าบุคคล ทีเอ็มบีธนชาต หรือ ttb กล่าวว่า ทีเอ็มบีธนชาต เข้าใจความต้องการของลูกค้าที่แตกต่างกันในแต่ละช่วงเวลาของชีวิต...

วิกฤติทางสาธารณสุขเกิดจากไวรัสโควิด ส่งผลกับเศรษฐกิจ กระทบการเงินไปทั่วโลกยากที่จะหลีกเลี่ยง ทั้งชีวิตความเป็นอยู่ และเงินในกระเป๋า หลายคนต้องทำงานอยู่ที่บ้าน และอีกหลายคนก็ถูกเลิกจ้าง เนื่องจากทางบริษัทขาดทุน จึงต้องปิดกิจการ บริษัทไม่สามารถเปิดให้บริการได้ ในเวลานี้ ทำให้เศรษฐกิจการเงินทุกประเทศอยู่ในช่วงติดลบ และเป็นเหตุการณ์ที่เลวร้ายกว่าวิกฤติที่เคยผ่านมา สินเชื่อบ้าน แลก เงิน 2563 รีไฟแนนซ์บ้าน ดอกเบี้ยถูก หมุนเงินไม่ทัน ทำอย่างไรดี? ลดภาระกันก่อนดีไหม ? สินเชื่อบ้าน แลก เงิน จะช่วยให้คุณมีเงินก้อน อัตราการดอกเบี้ยถูก ช่วยยืดเวลาในการชำระเงินให้ยาวนานขึ้น เพื่อให้คุณได้แบ่งเบาภาระที่ถืออยู่ไม่ไหว สินเชื่อบ้าน แลก เงิน รีไฟแนนซ์บ้าน คืออะไร กลายเป็นตัวเลือกยอดฮิตในปี 2563 ปัญหาภาระที่หนักอึ้ง...

สวัสดีค่ะ วันนี้มาสิมีเรื่องราวเกี่ยวกับต้นไม้มงคลมาฝากทุกๆ คนค่ะ สำหรับคนที่วางแผนจะมองหาต้นไม้มาเพื่อประดับตกแต่งให้บ้านของเราน่าอยู่ยิ่งขึ้น วันนี้มาสิจะมาเล่าถึงเรื่องความเชื่อที่ผูกกับต้นไม้ที่จะช่วยเสริมบารมีให้บ้านของคุณมากขึ้น ตั้งแต่ดั้งเดิมแล้วค่ะ ที่เรามีการนับถือต้นไม้ ทั้งจากเทพารักษ์ เทพผู้พิทักษ์ต้นไม้ หรือแม้กระทั้งการผูกผ้าสามสีเพื่อแสดงถึงวัฒนธรรมการเคารพต้นไม้ใหญ่ที่มีมาแต่โบราณกาล มาดูกันเลยดีกว่าค่ะ ว่าต้นไม้ต้นใด ชนิดไหนบ้างที่เสริมโชคด้านไหนบ้าง   ต้นไม้มงคลสำหรับพื้นที่รอบบ้านของคุณ ต้นขนุน ชื่อของต้นขนุนนั้นไปคล้องจองกับคำว่า เกื้อหนุน หนุนนำ ซึ่งเชื่อว่าใครที่ปลูกต้นขนุนไว้ในบ้าน คนในบ้านหลังนั้นจะทำอะไรก็จะราบรื่น เพราะมีคนค่อยหนุนนำ เลยว่าใครอยากได้รับการซัพพอร์ตทางด้านต่างๆ ต้นขนุนก็จะหนุนนำเรื่องราวดีๆ นำพาคนดีๆ เข้ามาในชีวิตเลยค่ะ ต้นกล้วย ต้นกล้วยนั้นเรียกว่าคุณประโยชน์ครบเลยค่ะ ทั้งหน่อที่สามารถเอาไปปัก ลำต้นที่เอาไปทำกระทงหรือใครที่อยากจะเอาไปเตะเพื่อซ้อมมวยก็ยังทำได้เลยค่ะ ใบที่เอาไปใส่อาหารหรือขนมเพื่อลดการใช้พาสสติกอินเทรนด์สุด ไหนจะผลอย่างกล้วยที่สารพัดสารอาหารทั้งวิตามินและกากใย แม้กระทั้งหัวปลีที่กินแกลมกับผัดไทยไม่พอยังช่วยเรียกน้ำนมสำหรับคุณแม่ลูกอ่อนค่ะ สำหรับต้นกล้วยนั้น จะช่วยให้ทำคนในบ้านไม่พบเจออุปสรรค หรือถ้าเจอก็ช่วยให้คุณผ่านไปง่ายๆ เหมือนสำนวนที่ว่าปอกกล้วยเข้าปากค่ะ   ต้นไผ่ ต้นไผ่ ต้นไม้จากประเทศจีนแผ่นดินใหญ่ที่เรารู้จักกันดี ต้นไผ่ถือเป็นต้นไม้มงคลปรากฏอย่างแผ่หลายในจิตรกรรมโบราณลัทธิเต๋าของจีนและถือเป็นหนึ่งในสามสหายแห่งเหมันต์ของจีน ด้วยความแข็งแกร่งของต้นไผ่ที่ไม่หักหรือล้มง่ายๆ...

เคยกังวลกันหรือเปล่าครับ ว่าเวลาที่เรามีโครงการจะกู้ซื้อคอนโด หรือกู้ซื้อบ้านสักครั้งมักจะมีหลายขั้นตอน ทำให้เราในฐานะคนที่อยากเป็นเจ้าของคอนโดสักห้องนึง มักจะเกิดความกังวล ว่าเราจะสามารถกู้ผ่านหรือเปล่า ซึ่งถ้าผ่านก็ถือว่าเราจะได้หนี้ก้อนใหม่ หรือหนี้ที่มาพร้อมกับทรัพย์สินใหม่ไป ซึ่งถือว่าเป็นเรื่องดีเลยทีเดียว แต่ในทางกลับกัน หากเรากู้ไม่ผ่านเราก็จะไม่มีสิทธิ์ในหนี้ในสินทรัพย์ก้อนนั้น  แต่เรามาดูสาเหตุที่เรากู้บ้านไม่ผ่านกันดีกว่า ว่าเกิดมาจากอะไรบ้าง จะได้หาวิธีทางแก้ได้และกู้บ้านผ่านในทุกครั้งครับ ปัญหากู้บ้านไม่ผ่านเกิดจากอะไร 1.ผู้กู้มีบัตรเครดิตหลายใบ ถือว่าเป็นปัญหาอันดับแรกๆเลยทีเดียว เพราะทันทีที่เราทำเรื่องกู้ซื้อบ้าน ทางธนาคารจะตรวจสอบเรื่องประวัติค้างชำระหนี้ ซึ่งหากเรามีบัตรเครดิตหลายใบ ในส่วนนี้จะถูกมองว่าเป็น ภาระหนี้สินที่มากเกินความจำเป็นทำให้ความสามารถในการซื้อบ้านน้อยลง ถึงแม้จะใช้บัตรเครดิตไม่ครบเท่าที่เราถือไว้ก็เถอะครับ ยังไงก็จะถูกมองว่าเป็นภาระหนี้สินอยู่ดี 2.ติดปัญหาการผ่อนรถ แน่นอนครับ ว่าหากเรามีภาระเรื่องหนี้ก้อนใหญ่อยู่ อย่างเช่น การที่ต้องผ่อนค่างวดรถ ก็จะเป็นอุปสรรคอย่างหนึ่งทำให้การกู้บ้านหรือกู้คอนโดของเรานั้น ไม่ผ่านเลยครับ นั่นเป็นเพราะทางธนาคารจะมองว่า เรามีภาระหนี้สินที่มากเกินไป เพราะปกติระยะเวลาในการผ่อนรถยนต์เฉลี่ยประมาณ 4-5 ปีครับ และการกู้เพื่อซื้อที่อยู่อาศัย ไม่ว่าจะเป็นคอนโด หรือว่าบ้านถ้าเราไม่ใช้วิธีกู้ร่วมก็คงต้องรอให้ผ่อนรถยนต์หมดเสียก่อน  เพราะค่าใช้จ่ายต่อเดือนในการผ่อนรถ...

ถ้าเราเป็นเจ้าของบ้าน หรือเจ้าของคอนโดสักห้องหนึ่ง แน่นอนว่า การจ่ายค่างวดรายเดือนนั้นจะเป็นภาระต่อเงินในกระเป๋าเรามากครับ แต่เพื่อให้เราผ่อนค่างวดบ้านในแต่ละเดือนได้อย่างไม่มีปัญหา ไม่ว่าจะเป็นค่าเงินต้นซึ่งรวมถึงดอกเบี้ย ที่รวมๆกันตกต่อเดือนก็มากอยู่ครับ และวิธีสำคัญ สำหรับการช่วยลดดอกเบี้ยบ้านนั่นคือ การโปะบ้าน หรือการโปะคอนโด ครับ ซึ่งการโปะค่าบ้านนี้ ซึ่งในการโปะแต่ละครั้ง ในแต่ละงวดนั้น เราสามารถทำได้โดยการโปะเพิ่มไปจำนวนเท่าไรก็ได้ ซึ่งแยกออกจากค่ารายเดือน หรือจะจ่ายโปะเป็นเงินสดก้อนโตในครั้งเดียวก็ได้ครับ และสิ่งที่ได้กลับมาก็คือ ดอกเบี้ยบ้านที่ลดลงอย่างเห็นได้ชัดเจนครับ โปะบ้านง่ายๆ ดอกเบี้ยก็ลดตาม อยากลดดอกเบี้ยบ้าน ต้องโปะบ้าน โปะคอนโด ตามปกติ สัญญากู้บ้าน กู้คอนโด หรือการซื้อบ้านซื้อคอนโดนั้น มักกินเวลาในการผ่อนชำระที่ยาวนาน 30 ปี ซึ่งหากเราจะจ่ายค่างวดทุกเดือนตามปกติ เราก็จะได้เป็นอิสระจากการจ่ายค่างวดครับ แต่ทราบหรือเปล่าครับว่า มีอีกหนึ่งวิธีที่จะช่วยให้เราสามารถจ่ายค่าผ่อนชำระบ้านหรือผ่อนชำระคอนโดได้อย่างรวดเร็ว ที่ไม่ต้องกินระยะเวลานานถึง...

ในการทำรีไฟแนนซ์ สิ่งที่สำคัญคือการหาข้อมูลเพื่อใช้ในการประกอบการตัดสินใจ โดยเฉพาะอย่างยิ่งข้อมูลของแต่ละธนาคาร ที่มีผลต่อการตัดสินใจเลือกธนาคารนั้น ๆ ในการขอทำรีไฟแนนซ์ แต่ในความเป็นจริงแล้วนั้นการจะไล่เก็บข้อมูลที่ละธนาคารก็ไม่ใช่เรื่องง่าย ๆ คุณอาจจะต้องลงทั้งแรงและเวลาเพื่อให้ได้มาซึ่งข้อมูลส่วนนั้น ซึ่งหากโชคร้ายก็อาจจะไม่ได้ข้อมูลที่ถูกต้องหรือครบถ้วน แต่ที่ Masii เราจะทำให้การรีไฟแนนซ์ไม่ใช่เรื่องยุ่งยากและเสียเวลาอีกต่อไป เพราะที่นี่เราจะรวบรวมข้อมูลที่คุณควรรู้และเป็นประโยชน์ต่อการรีไฟแนนซ์ของคุณให้มากที่สุด เพราะเมื่อคุณตัดสินใจรีไฟแนนซ์กับเรา…คุณจะมั่นใจได้ว่าเราจะเลือกรูปแบบการรีไฟแนนซ์ที่เหมาะสมที่สุดและตรงต่อความต้องการที่สุดให้กับคุณ ตั้งแต่ครั้งแรกที่คุณเลือก masii ในการเป็นแหล่งข้อมูลสำหรับการรีไฟแนนซ์ คุณจะได้ข้อมูลเปรียบเทียบที่ครบถ้วนและตรงต่อความต้องการ คุณจึงมั่นใจได้ว่าที่ masii คุณจะได้ข้อมูลการรีไฟแนนซ์ที่มีประโยชน์กลับไปแน่นอน คลิกเลย!  หากใครกำลังหาข้อมูลเกี่ยวกับการรีไฟแนนซ์บ้าน หรือรีไฟแนนซ์คอนโด สามารถเข้ามาเปรียบเทียบได้ ที่นี่  เปรียบเทียบรีไฟแนนซ์บ้าน   หรือแอดไลน์มาสอบถามเพิ่มเติมได้เลยที่ Line@ : @masii

หลายคนคงมีความฝันอยากมีบ้าน อยากสร้างครอบครัว จนลืมนึกไปว่าก่อนที่จะซื้อบ้านนั้นคุณควรสำรวจตัวเองก่อนว่า พร้อมมั้ย ที่จะซื้อบ้านสักหลัง จริงๆแล้วการกู้ซื้อบ้านไม่ใช่เรื่องง่าย แต่ก็ไม่ใช่เรื่องยากจนเกินไป ดังนั้นคุณควรวางแผนให้ดี และ รอบคอบเสมอ การวางแผนที่ดีไม่เพียงแค่คุณมีวุฒิภาวะที่พร้อม แต่คุณต้องนึกถึงสภาพการเงินของคุณด้วย เนื่องจากกู้ซื้อบ้านนั้นจะมีค่าใช้จ่ายต่างๆที่คุณไม่คาดคิดเกิดขึ้น วันนี้ มาสิ จะพาคุณไปสำรวจตัวเองก่อนว่า คุณพร้อมที่จะกู้ซื้อบ้านแล้วหรือยัง สิ่งแรกที่คุณต้องนึกถึงนั้นคือ 3 ข้อสำรวจตัวเอง คุณพร้อมที่จะกู้ซื้อบ้านหรือยัง เช็คคุณสมบัติเบื้องต้น เช่น อายุ 20 ปีขึ้นไป มีรายได้ประจำที่แน่นอน และที่สำคัญไม่มีประวัติการผิดชำระหนี้  มีความสามารถที่จะชำระหนี้เงินกู้ได้ และหากคุณมีประวัติผิดนัดชำระหนี้ให้แสดงหลักฐานการปรับปรุงหนี้ให้เรียบร้อยก่อนที่จะขอกู้ซื้อบ้าน สภาพทางการเงินอย่างแรกคุณต้องประเมินรายได้ของตัวเองก่อนว่าสามารถกู้ซื้อบ้านได้ในราคาเท่าไร ค่าผ่อนชำระต่อเดือนเท่าไร ซึ่งการประเมินนี้สภาพทางการเงินนั้นค่อนข้างจะสำคัญเพราะถ้าเราซื้อบ้านในราคาที่เกินตัว ก็อาจจะทำให้เกิดปัญหาในอนาคตได้ เงินในบัญชีก็สำคัญ...

ในช่วงที่ใครหลายคน Work From Home หรือต้องกักตัวอยู่บ้านเป็นเวลานานๆ อาจเกิดความเบื่อหน่ายกับมุมเดิมๆ ของบ้าน อยากจะลองลุกมาจัดบ้านให้ดูแปลกตาไปบ้าง ไม่ว่าจะขยับเฟอร์นิเจอร์ไปทางนั้น หรือย้ายไปทั้งนี้ หรือเอาต้นไม้มาปลูกที่บ้าน ก็ช่วยเปลี่ยนบรรยากาศบ้านให้น่าอยู่ยิ่งขึ้น วันนี้ masii เลยนำหลักฮวงจุ้ยในการแต่งบ้านมาฝาก กับ การปรับฮวงจุ้ยบ้านทั้ง 8 ทิศ เพื่อช่วยเสริมดวงในด้านต่างๆ ไปดูกันเลยว่ามีอะไรบ้าง อยู่แล้วรวย! ฮวงจุ้ยบ้าน 8 ทิศ ช่วยเสริมทรัพย์ กระตุ้นการเงิน และโชคลาภ ไม่เพียงแต่เรื่องของ ฤกษ์ขึ้นบ้านใหม่ จะเป็นเรื่องที่คนส่วนใหญ่ให้ความสำคัญแล้ว เรื่องของ "ฮวงจุ้ยบ้าน" ก็เป็นอีกหนึ่งเรื่องที่หลายคนให้ความสนใจ ซึ่งหลักการแต่งบ้านตามหลักฮวงจุ้ยนั้นไม่ยากอย่างที่คิด เพียงแค่ย้ายของให้ตรงกับทิศหรือมุมของบ้านทั้ง...

ในช่วงนี้ใครหลายคนได้ Work From Home หรือทำงานที่บ้านกันเป็นส่วนใหญ่ ไม่ต้องเสี่ยงออกไปข้างนอก ใครที่ต้องการกู้เงินด่วน หรือ สมัครสินเชื่อส่วนบุคคล ก็สามารถดำเนินการกู้เงินกับธนาคารผ่านช่องทางออนไลน์ได้ง่ายๆ ซึ่งการทำงานที่บ้านนั้น แน่นอนว่าบริเวณโต๊ะทำงาน เป็นที่ที่เราต้องใช้เวลากันเกือบทั้งวัน หากโต๊ะทำงานเป็นระเบียบ หรืออยู่ในมุมที่เหมาะสมก็จะช่วยสร้างบรรยากาศในการทำงานได้เป็นอย่างดี วันนี้ masii เลยมีเทคนิคเคล็ดลับดีๆ เกี่ยวกับ การจัดโต๊ะทำงาน ตามหลักฮวงจุ้ย มาฝาก ไปดูกันสิว่า ฮวงจุ้ยโต๊ะทำงานที่ดี ควรเป็นอย่างไร และจะมีวิธีจัดโต๊ะแบบใดบ้าง ฮวงจุ้ยโต๊ะทำงาน จัดโต๊ะอย่างไรให้งานรุ่ง ราบรื่น ช่วยเสริมดวงก้าวหน้า คนไทยส่วนใหญ่เชื่อกันว่าศาสตร์ของฮวงจุ้ยนั้น จะช่วยให้ปรับสมดุลของสภาพแวดล้อมให้อยู่ในทิศทางที่ถูกต้อง สามารถนำพาพลังงานที่ดีเข้ามา และช่วยปัดเป่าพลังงานร้าย พร้อมกับช่วยเสริมโชคให้มากขึ้น ซึ่งการจัดโต๊ะทำงานตามหลักฮวงจุ้ยนั้น มีดังต่อไปนี้ 1.จัดมุมโต๊ะทำงานให้ดี ฮวงจุ้ยโต๊ะทำงานที่ดี...

สำหรับคนวัยทำงานและมีแพลนอยากจะสร้างครอบครัว สิ่งแรกที่คุณคิดและเป็นความไฝ่ฝันของคนหลายๆคนนั้นก็คือการซื้อบ้าน แต่การซื้อบ้านนั้นก็ไม่ใช่เรื่องง่ายเลยทีเดียวไม่ว่าจะเป็นการเตรียมพร้อมด้วยสภาพทางการเงิน เอกสารต่างๆ คุณสมบัติที่พอเพียงที่สถาบันการเงินจะอนุมัติสินเชื่อ ทุกอย่างที่กล่าวมานี้ต้องมีการวางแผนให้พร้อมและต้องคิดการไกล แต่บางคนอาจจะสงสัยว่าแค่มีคุณสมบัติที่กล่าวถึงนี้ก็สามารถมีบ้านได้แล้วจะต้องวางแผนทำไม แต่อย่าลืมว่าการซื้อบ้านอัตราดอกเบี้ยในช่วง 1-3 ปีแรกอัตราดอกเบี้ยจะต่ำ แล้วหลังจากนั้นอัตราดอกเบี้ยจะสูงขึ้น นั้นเป็นเหตุผลที่ทำไมหลายๆคนนิยมรีไฟแนนซ์บ้านกัน แต่ก็มีคำถามขึ้นมาอีกว่ารีไฟแนนซ์บ้านลดดอกเบี้ยได้จริงหรือ วันนี้ มาสิ มีคำตอบมาฝากกันค่ะ อยากแรกเราต้องแยกการรีไฟแนนซ์ออกเป็น 2 ส่วน ส่วนแรกคือ การขอลดอัตราดอกเบี้ยกับสถาบันการเงินเดิม หลักคือเราเข้าไปต่อรองกับธนาคารดิมเพื่อขอลดอัตราดอกเบี้ย เนื่องจากเราเป็นลูกหนี้ที่ดีและไม่เคยชำระล่าช้า ซึ่งการอนุมัตินี้ขึ้นอยู่กับธนาคาร แต่ส่วนใหญ่แล้วธนาคารทั่วไปไม่มีนโยบายลดอัตราดอกเบี้ยให้ลูกค้าเดิม แต่นั้นก็ไม่ได้หมายถึงว่าจะไม่ได้ลดอัตราดอกเบี้ยจากธนาคารเดิม แต่ก็ขึ้นอยู่กับประวัติทางการเงินของเราด้วยเช่นกัน การรีไฟแนนซ์กับสถาบันการเงินใหม่ การย้ายธนาคารเดิมไปยังธนาคารใหม่ แน่นอนอยู่แล้วว่าอัตราดอกเบี้ยจะต่ำลงอย่างเห็นได้ชัด ซึ่งวิธีนี้คนส่วนใหญ่นิยมทำกัน ไม่เพียงแค่อัตราดอกเบี้ยลดลง แถมยังทำให้เงินที่ผ่อนแต่ละเดือนไปตัดเงินต้นมากขึ้น และผ่อนหมดเร็วขึ้นอีกด้วย สรุปคือการรีไฟแนนซ์บ้านคุณจะได้อัตราดอกเบี้ยที่ลดลงอย่างแน่นอน...