รีไฟแนนซ์บ้าน

บ้านเป็นหนึ่งในความสุขทางใจและยังถือเป็นหนึ่งในสินทรัพย์ในการดำรงชีวิตของคุณอีกด้วย การจะมีบ้านสักหลังซึ่งในปัจจุบันมูลค่าของบ้านส่วนมากก็อยู่ในหลักล้านต้นๆ ไปจนถึงหลายล้านบาท อาจจะเป็นเรื่องที่ใครหลายคนกังวลใจ การกู้เงินสร้างบ้านหรือการกู้เงินผ่อนบ้านก็มีรายละเอียดที่ต้องศึกษามากมาย แต่เพื่อบ้านสักหลังที่หามาด้วยน้ำพักน้ำแรงของคุณ เราเชื่อว่าบ้านย่อมจะสร้างความภูมิใจให้คุณแน่นอน ผ่อนบ้านกับธนาคารไหนดี ดอกเบี้ยดีที่สุด แต่ก่อนจะผ่อนบ้านสักหลัง คงมีหลายคนสงสัยว่าผ่อนบ้านกับธนาคารไหนดี? อัตราดอกเบี้ยธนาคารไหนตอบโจทย์คุณที่สุด? วันนี้มาสิเราข้อมูลดอกเบี้ยต่ำสุดของแต่ละธนาคารมานำเสนอค่ะ โดยมาสิได้เรียงลำดับจากอัตรดอกเบี้ยต่ำที่สุดไปจนสูงสุด ให้คุณดูอย่างคร่าวๆ ในเดือนเมษายน ปี 2561 นี้ มีการอัพเดทดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านจากหลายธนาคาร สำหรับธนาคารยอดนิยมที่คนนิยมกู้เงินซื้อบ้านหรือผ่อนบ้านกับธนาคาร ยกตัวอย่างเช่น ธนาคารกรุงเทพ ธนาคารไทยพาณิชย์ ธนาคารกรุงไทย ธนาคารกสิกรไทย ธนาคารทหารไทย ธนาคารกรุงศรีอยุธยา และธนาคารออมสิน เป็นต้น ความเหมาะสมที่จะช่วยตอบโจทย์คุณในการกู้เงินซื้อบ้านหรือคอนโด ก็คือการพิจารณาอัตราดอกเบี้ยที่ดีที่สุด เหมาะสมและตรงกับการวางแผนชำระของคุณค่ะ เราขอยกตัวอย่างรายละเอียดอัตราดอกเบี้ยบ้านจากธนาคารต่างๆ มาเป็นแนวทางให้คุณตัดสินใจในเบื้องต้นกันก่อนเลยนะคะ   ธนาคารแลนด์...

ช่วงที่ผ่านมานี้มีเพื่อนๆหลายคนพูดถึงระหว่างรีไฟแนนซ์บ้าน หรือ เอาบ้านไปแลกเงิน ซึ่งบางคนอาจจะยังไม่เข้าใจว่า 2 อย่างนี้ไม่เหมือนกันแต่ไม่เหมือนกันยังไง วันนี้ มาสิ จะมาคลายความสงสัยกันค่ะ ก่อนอื่นเพื่อนๆต้องเข้าใจความหมายระหว่างรีไฟแนนซ์ และ บ้านแลกเงินก่อนว่าหมายความว่าอย่างไร การรีไฟแนนซ์บ้าน คืออะไร การรีไฟแนนซ์ คือการที่เรามีสัญญาเงินกู้อยู่จำนวนหนึ่ง และต้องการที่จะเคลียร์หนี้ในส่วนนี้ เนื่องจากได้รับผลประโยชน์ หรือข้อเสนอที่ดีกว่าจากเงินกู้ก้อนใหม่ หรือที่เรียกกันว่า อัตราดอกเบี้ยลดลงในวงเงินที่มากขึ้น จึงนำเงินที่ได้จากเงินกู้ก้อนใหม่ มาเคลียร์หนี้ก้อนเก่านั่นเอง  เพื่อรับผลประโยชน์ หรือสัญญาเงินกู้ฉบับใหม่ ในธนาคารหรือสถาบันการเงินเจ้าใหม่ แต่ต้องวางแผนให้ดีๆ  ว่าส่วนต่างหรือดอกเบี้ยที่ลดลงจากการรีไฟแนนซ์ กับค่าใช้จ่ายที่ต้องใช้ในการรีไฟแนนซ์นั้น คุ้มค่ากันหรือไม่ สินเชื่อบ้านแลกเงิน คืออะไร การนำบ้านที่ปลอดภาระหนี้ หรือบ้านที่ติดขายฝาก เพื่อขอสินเชื่อบ้านแลกเงินกับธนาคารเดียว โดยทางธนาคารจะออกเช็คไปปิดหนี้สินให้ทั้งหมด...

ถ้าหากพูดถึงการจ่ายงวดบ้าน หรือค่างวดคอนโดใครๆก็ต้องเหนื่อยเป็นธรรมดา แถมยังต้องรีบโปะบ้านโปะคอนเพื่อให้ได้เป็นเจ้าของบ้านอย่างรวดเร็ว ภาระหนี้สินเรื่องบ้านเรื่องคอนโดจะได้หมดๆไปใช่มั้ยครับ ซึ่งวิธีการดีที่จะช่วยลดปัญหาเรื่องค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวกับบ้านและคอนโดให้หมดก็คือ การรีไฟแนนซ์ ครับ เพราะสามารถรีไฟแนนซ์ได้ทั้งบ้าน และรีไฟแนนซ์ได้ทั้งคอนโดเลย   รีไฟแนนซ์บ้านกับ ธนาคารไทยเครดิต ดียังไง ดอกเบี้ย 3 ปีแรก เฉลี่ย 3.90% ต่อปี จุดเด่นของการรีไฟแนนซ์บ้านกับธนาคารไทยเครดิตนั้น นั่นคือ ดอกเบี้ย 3 ปีแรก เฉลี่ย 3.90% ต่อปี ซึ่งเรียกว่าถูกกว่าธนาคารอื่นมากๆครับ แถมเป็นดอกเบี้ยแบบลดต้นลดดอกอีก นั่นหมายความว่าในระหว่างนั้น เราสามารถโปะค่างวดและดอกเบี้ยก็จะลดอย่างรวดเร็วไปพร้อมกับเงินต้น ที่ลดอย่างรวดเร็วตามครับ และมีระยะเวลาที่ผ่อนยาวนาน 30 ปี คุณสมบัติผู้กู้ ผู้กู้ร่วม อายุไม่ต่ำกว่า 20...

สำหรับใครก็ตามที่ต้องการเงินก้อนอยู่นั้น นอกเหนือจากมองหาสินเชื่อส่วนบุคคลเพื่อกู้แล้ว หากเรามีบ้านหรือคอนโดที่เป็นเจ้าของแล้ว ก็สามารถติดต่อธนาคาร เพื่อขอยื่นทำสินเชื่อบ้านแลกเงินได้ครับ ซึ่งมีสิทธิ์ได้เงินก้อนที่มากถึง 20 ล้านบ้านทีเดียว สินเชื่อบ้านแลกเงิน ทำง่าย ได้เงินก้อน สินเชื่อบ้านแลกเงิน ได้เงินก้อนมากถึง 20 ล้าน สินเชื่อบ้านแลกเงิน SCB My Home My Cash นั้นเปิดโอกาสให้ทุกคนได้สัมผัสถึง วงเงินก้อนที่มากถึง 20 ล้านบาท และเงื่อนไขสำหรับคนที่จะทำสินเชื่อบ้านแลกเงินได้นั้น  เหมาะกับผู้ที่มีบ้านหรือคอนโดเป็นของตัวเอง และที่สำคัญต้องไม่มีภาระการผ่อนบ้านครับ และมีรายละเอียดหลักๆ ดังนี้ คุณสมบัติผู้สมัคร สัญชาติไทย ไม่เคยเป็นลูกหนี้ปรับโครงสร้างหนี้ของสถาบันทางการเงิน อายุ 20-65 ปี พนักงานประจำเงินเดือน ขั้นต่ำ...

ซื้อบ้านใหม่ หรือ คอนโด พร้อมจะย้ายเข้าอยู่ แต่ไม่มั่นใจว่าควรเป็นวันไหนดีที่เหมาะสม เอาเป็นว่า Masii แนะนำ ฤกษ์ขึ้นบ้านใหม่ ตุลาคม 2563 อยู่แล้วดี มีความสุข แน่นอน ซึ่งจะมีวันไหนบ้าง ลองไปเช็กกันเลยดีกว่า! จะได้เตรียมตัวย้ายข้าวของกันล่วงหน้า ฤกษ์ขึ้นบ้านใหม่ ตุลาคม 2563 วันไหน วันดี เข้าอยู่แล้วมีความสุข  ฤกษ์ขึ้นบ้านใหม่ เดือนตุลาคม 2563 พฤหัสบดี ที่ 1 ตุลาคม 2563 อาทิตย์ ที่ 4 ตุลาคม 2563 พฤหัสบดี ที่ 8 ตุลาคม 2563 เสาร์...

เหนื่อยหรือเปล่าครับกับการจ่ายค่างวดบ้าน หรือค่างวดคอนโด ที่จ่ายไปกี่ครั้งกี่ครั้งก็จะถูกนำไปหักดอกเบี้ยมากกว่าเงินต้น แล้วแบบนั้นเมื่อไหร่เราจะผ่อนหมด เมื่อไหร่เราจะมีเงินเก็บที่เยอะขึ้น กำลังมีความคิดแบบนี้กันใช่หรือไม่ครับ ซึ่ง เรามีวิธีที่จะช่วยลดดอกเบี้ยในการผ่อนคอนโดและผ่อนบ้านให้ลดลงได้ครับ ซึ่งวิธีนั้นเรียกว่า การรีไฟแนนซ์ และการรีไฟแนนซ์นั้นสามารถทำได้ทั้งรีไฟแนนซ์คอนโด และรีไฟแนนซ์บ้านเลยครับ รีไฟแนนซ์คอนโดดอกเบี้ยลดลงจริงหรือ การรีไฟแนนซ์จะทำให้มีเงินเก็บมากขึ้น หากเป็นคนหนึ่งที่เหนื่อยกับการจ่ายค่างวดบ้านหรือค่างวดคอนโด เพราะจ่ายไปกี่ทีๆ เงินส่วนใหญ่จะถูกนำไปตัดแต่ดอกเบี้ย ทำให้เงินต้นของเราเหมือนจะไม่ลดลงเลย แต่เชื่อหรือไม่ครับว่าการรีไฟแนนซ์คอนโด หรือรีไฟแนนซ์บ้านนั้นจะช่วยให้ดอกเบี้ยลดลง และการจ่ายค่างวดก็จะลดลงตามครับ และนั่น สมมุติว่าต่อเดือนจ่ายค่าคอนโดอยู่ที่ 7500 บาท แต่เมื่อรีไฟแนนซ์คอนโด ค่างวดอาจจะเหลือ 5400 บาททีเดียวครับ ขึ้นอยู่กับดอกเบี้ยของธนาคารนั้นๆ เรียกว่า เราจะมีเงินส่วนต่างที่จะกลายเป็นเงินเก็บ หรือสามารถนำเงินนั้นไปทำอย่างอื่นได้ครับ เพราะการรีไฟแนนซ์บ้านและรีไฟแนนซ์คอนโดจะทำให้เราไม่เหนื่อยกับการจ่ายค่างวดอีกต่อไปนั่นเอง แต่การรีไฟแนนซ์นั้นก็จะมีข้อเสียอยู่บ้าง ซึ่งข้อเสียของการรีไฟแนนซ์นั้นคือ ระยะเวลาสำหรับการผ่อนชำระจะเพิ่มขึ้นครับ...

หากพูดถึง บ้าน และคอนโด หลายคนคงกำลังคิดว่าเราจะต้องพูดถึง สินเชื่อบ้าน หรือการรีไฟแนนซ์บ้าน รีไฟแนนซ์คอนโด เป็นส่วนใหญ่ แต่นั้นก็ยังไม่ใช่ทั้งหมดครับ เพราะตามปกติ ของคนที่มีบ้านเป็นของตัวเอง หรือมีคอนโดของตัวเองอยู่ แน่นอนว่าจะต้องสนใจในการตกแต่งบ้านและคอนโดของตัวเองใช่หรือเปล่าครับ และเพื่อการนั้น เราได้รวบรวม งานแฟร์ ที่เกี่ยวกับบ้าน และ เกี่ยวกับคอนโด มาเพื่อให้คุณมาทางเลือกในการตกแต่งที่พักอาศัยของตัวคุณเองได้ดังใจครับ รวบรวมงาน Fair สำหรับคนรักบ้าน Bangkok Furniture Fair 2019 งานนี้เรียกว่า เป็นหนึ่งงานใหญ่ที่จัดมาเพื่อบ้านและคอนโดโดยเฉพาะครับ ซึ่งงานมีวันที่ 2-10 มีนาคม 2562 นี้ ที่ อิมแพ็คเมืองทองธานี เราจะพบเฟอร์นีเจอร์ชั้นนำ...

สำหรับผู้ที่อาศัยอยู่ในคอนโด หรือ กำลังมองหาการกู้เงินซื้อบ้านและกู้เงินซื้อคอนโดอยู่นั้น ส่วนใหญ่คอนโดที่เราหมายตาไว้ ลักษณะห้องจะถูกจัดมาให้แล้วว่า ห้องของเราเป็นแบบไหน ซึ่งการจัดวางรูปแบบของห้องนั้น บางทีก็ส่งผลไม่ดีกับตัวผู้อยู่ ในแง่ของฮวงจุ้ยนะคะ ยิ่งไปกว่านั้น บางอย่างเราแก้ไม่ได้แต่เราสามารถปรับให้ดีขึ้นได้ และสำหรับผู้ที่กำลังจะเลือกซื้อคอนโดสักห้องหนึ่ง ก็อาจจะแก้ไขได้ก่อนเลือกห้อง เรามาดูกันดีกว่าว่า ลักษณะที่ไม่ดีของคอนโดที่เราเลือกนั้นมีอะไรบ้าง และบางอย่างถ้าไม่ดี เราจะแก้ไขในทางฮวงจุ้ยได้อย่างไรบ้าง ฮวงจุ้ยคอนโด ความสบายใจของผู้อาศัย 1.เลือกห้องที่อยู่ไกลจาก ลิฟท์ อันดับแรกเลย หากเราวางแผนที่จะซื้อคอนโด หรือเลือกห้องพักของเรา หากเป็นไปได้ อย่าเลือกห้องที่ติดกับลิฟท์ หรือติดกับห้องทิ้งขยะค่ะ เพราะเราจะได้ยินเสียงพลุกพล่านจากคนที่เดินเข้าออกรอลิฟท์อยู่บ่อยๆ อาจทำให้เราในฐานะเจ้าของห้อง ไม่พอใจและหงุดหงิดได้นะคะ และวันดีคืนดี เสียงลิฟท์เวลาขึ้นลง อาจจะก่อให้เกิดความน่ารำคาญได้ ซึ่งนั้นก็ส่งผลให้ห้องนั้น ไม่น่าอยู่เอาเสียเลย แต่ไม่ต้องกังวลไปค่ะ เพราะทางแก้เบื้องต้นนั้น...

เคยสงสัยหรือเปล่าครับ ว่าคอนโดหรือบ้านมักมีระยะเวลาสำหรับการผ่อนแบบ 30 ปี และหากถ้าเราผ่อนแบบ 30 ปี มันเป็นระยะเวลาที่นานไป จะทำยังไงให้เราผ่อนคอนโดและบ้านได้หมดก่อนครบกำหนดระยะเวลา คำตอบก็คือการโปะครับ ซึ่งการโปะบ้านคืออะไรนั้น คำตอบก็คือ การนำเงินก้อนไปลดดอกเบี้ยบ้าน เนื่องจากดอกเบี้ยบ้านคิดกันเป็นรายวัน ยิ่งเรานำเงินไปโปะค่าบ้าน หรือค่าคอนโดที่เราเป็นเจ้าของแล้ว หนี้บ้านก็จะลดลง ทำให้ ในแต่ละเดือนเราจะจ่ายเงินต้นลดลง และดอกเบี้ยบ้านก็ลดลงตามไปด้วย ทำให้ ปิดหนี้บ้านได้ไวครับ ทำไมต้องโปะบ้าน โปะคอนโด ลดดอกเบี้ยได้จริงหรือ ยิ่งโปะ ยิ่งลดต้น ยิ่งลดดอก ความสุขของคนที่มีบ้าน หรือคอนโดเป็นของตัวเอง นั่นคือ ในแต่ละเดือน เราได้เห็นจำนวนเงินค่าบ้านที่ลดลง และการที่เราจ่ายจำนวนเงินชำระต่องวดที่ระบุไว้ในสินเชื่อให้เพิ่มมากขึ้น ซึ่งการโปะค่าบ้านนี้ เราสามารถกำหนดได้เองว่า เราจะจัดการอย่างไรเช่น...

สินเชื่อบ้าน ธนาคารไหนดี นี่น่าจะเป็นอีกหนึ่งคำถามชวนกังวลใจ ของคนกำลังวางแผนซื้อบ้านแน่นอน เพราะแต่ละธนาคารต่างก็มีจุดเด่นของสินเชื่อบ้านที่แตกต่างกัน เอาเป็นว่า Masii มีข้อมูลของสินเชื่อบ้านที่ให้อัตราดอกเบี้ยต่ำ เหมาะสำหรับคนที่กำลังต้องกู้เงินซื้อบ้าน ซึ่งจะมีธนาคารไหนน่าสนใจบ้างไปดูกันเลย กู้เงินซื้อบ้าน กับ สินเชื่อบ้าน ธนาคารไหนดี ดอกเบี้ยต่ำ สินเชื่อบ้านแสนสบาย ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ ผู้ขอสินเชื่อที่มีรายได้ตั้งแต่ 20,000 บาทต่อเดือนขึ้นไป และต้องการกู้เงินซื้อบ้าน ด้วยสินเชื่อบ้านใหม่ ของธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จะได้อัตราดอกเบี้ยเริ่มต้น 2.00% หรือผ่อนล้านละ 3,500 บาท ใน 3 ปีแรก ด้วยดอกเบี้ย 2.75% โดยให้ระยะเวลาผ่อนชำระนานสูงสุด 40...